上海毛坯廠房合同模板

上海毛坯廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于上海市某地的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房租賃基本情況

1.1廠房地址：上海市某區(qū)某路某號。

1.2廠房面積：____平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________。

1.4廠房用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將廠房交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房在租賃期間內(nèi)符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管廠房，不得造成廠房損壞。

五、租賃期滿及廠房返還

5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房完好無損地返還給甲方。

5.2乙方在租賃期滿前____個月應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同復(fù)印件；

2.廠房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于上海市某地的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用，為確保廠房的合理利用及維護甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房租賃基本情況

1.1廠房地址：上海市某區(qū)某路某號。

1.2廠房面積：____平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________。

1.4廠房用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將廠房交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用廠房等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用廠房。

4.3如乙方違反本合同約定，丙方有義務(wù)在收到甲方通知后____日內(nèi)，采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房在租賃期間內(nèi)符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管廠房，不得造成廠房損壞。

六、租賃期滿及廠房返還

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房完好無損地返還給甲方。

6.2乙方在租賃期滿前____個月應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付廠房修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

10.2丙方的介入有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任等，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護廠房的合理利用，提高廠房租賃市場的規(guī)范化水平。

附件：

1.廠房租賃合同復(fù)印件；

2.廠房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方計劃在上海市某地租賃毛坯廠房進行生產(chǎn)，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房租賃基本情況

1.1廠房地址：上海市某區(qū)某路某號。

1.2廠房面積：____平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________。

1.4廠房用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將廠房交付乙方使用，并保證廠房符合租賃合同約定。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證甲方按照本合同的約定履行交付廠房、維護廠房等義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

4.3如甲方違反本合同約定，丙方有義務(wù)在收到乙方通知后____日內(nèi)，采取必要措施保障乙方的合法權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房在租賃期間內(nèi)符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管廠房，不得造成廠房損壞。

六、租賃期滿及廠房返還

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房完好無損地返還給甲方。

6.2乙方在租賃期滿前____個月應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.3甲方未保證廠房符合約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付廠房修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任等，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護自身在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的合法權(quán)益，提高租賃市場的規(guī)范化水平。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于乙方在租賃過程中獲得更多的主動權(quán)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

11.2通過丙方的介入，確保甲方的履行義務(wù)，進一步保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.廠房租賃合同復(fù)印件；

2.廠房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照