銀行購房合同模板

銀行購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，面積_________________平方米，土地使用權(quán)證號為_________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號為_________________，房產(chǎn)證號為_________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_________________元整。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書交付給乙方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起_________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告之日起_________________日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至乙方滿意。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計算；

（2）未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的百分比計算；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，面積_________________平方米，土地使用權(quán)證號為_________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號為_________________，房產(chǎn)證號為_________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_________________元整。

2.4丙方同意在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起_________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________元整。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項(xiàng)，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以證明其具備支付購房款項(xiàng)的能力。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付購房款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2甲方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計算。

7.2乙方在未完全支付購房款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的物或進(jìn)行抵押、出租等行為。

7.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法履行本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入擔(dān)保方，可以降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任以及限制條款，確保在交易過程中自身的利益不受損害。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，面積_________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于_________________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物房產(chǎn)證號為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_________________元整。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物之日起_________________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________元整。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，丙方有權(quán)要求乙方賠償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃物月租金的百分比計算。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月租金的補(bǔ)償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，