農(nóng)村鋪面出售合同模板

農(nóng)村鋪面出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其鋪面出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指鋪面位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2鋪面面積為：__________________________，使用性質(zhì)為：__________________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得鋪面產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪面。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

5.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其鋪面出售給乙方，并由丙方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指鋪面位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2鋪面面積為：__________________________，使用性質(zhì)為：__________________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

2.3丙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將資金劃撥至甲方賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的資金來源進(jìn)行審查。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供資金支持，并有權(quán)對(duì)丙方的資金來源進(jìn)行審查。

4.3甲方在鋪面交付前，應(yīng)確保鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得鋪面產(chǎn)權(quán)。

4.5甲方在鋪面交付后，對(duì)鋪面的使用不再承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付鋪面，并有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供資金支持。

5.2乙方在鋪面交付前，應(yīng)確保具備支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的能力，并承擔(dān)因資金不足導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.3乙方在鋪面交付后，應(yīng)合理使用鋪面，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損失。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供鋪面，并有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供資金支持，并有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

7.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.資金支持證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持，降低了甲方的資金壓力，保障了交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益和權(quán)利，有利于保障甲方的利益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的順利進(jìn)行，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其店鋪出售給乙方，并由丙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指商業(yè)店鋪位于城市，具體位置為：__________________________。

1.2店鋪面積為：__________________________，使用性質(zhì)為：__________________________。

1.3店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣：__________________________元。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方在獲得丙方融資后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到首期轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到店鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪，并有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，但須符合城市規(guī)劃及管理規(guī)定。

4.3乙方在店鋪運(yùn)營過程中，享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

4.4乙方應(yīng)在店鋪運(yùn)營期間，承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)和管理責(zé)任。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方在乙方獲得融資后，有權(quán)對(duì)店鋪的運(yùn)營情況進(jìn)行審查，以確保資金使用的合理性和安全性。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得資金支持。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的資金來源進(jìn)行審查。

6.2甲方在店鋪交付前，應(yīng)確保店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得店鋪產(chǎn)權(quán)。

6.4甲方在店鋪交付后，對(duì)店鋪的運(yùn)營不再承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

7.2乙方未按時(shí)支付首期轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按時(shí)提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.融資服務(wù)協(xié)議；

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