農(nóng)村鋪面出售合同模板

農(nóng)村鋪面出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的鋪面使用權，現(xiàn)甲方同意將其鋪面出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指鋪面位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2鋪面面積為：__________________________，使用性質為：__________________________。

1.3鋪面產(chǎn)權證號為：__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

2.3甲方收到轉讓款項后，應出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款項后____個工作日內，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、權利義務

4.1甲方應保證所出售鋪面權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得鋪面產(chǎn)權。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理相關規(guī)定，合理使用鋪面。

4.4乙方應按時支付土地使用費、物業(yè)費等相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

5.2乙方未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按時交付鋪面的，應向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的鋪面使用權，現(xiàn)甲方同意將其鋪面出售給乙方，并由丙方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指鋪面位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2鋪面面積為：__________________________，使用性質為：__________________________。

1.3鋪面產(chǎn)權證號為：__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

2.3丙方應在收到轉讓款項后____個工作日內，將資金劃撥至甲方賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款項后____個工作日內，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在收到鋪面后，應進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓款項，并有權對乙方的資金來源進行審查。

4.2甲方有權要求丙方在合同約定的時間內提供資金支持，并有權對丙方的資金來源進行審查。

4.3甲方在鋪面交付前，應確保鋪面權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.4甲方應配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得鋪面產(chǎn)權。

4.5甲方在鋪面交付后，對鋪面的使用不再承擔責任。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付鋪面，并有權要求丙方在合同約定的時間內提供資金支持。

5.2乙方在鋪面交付前，應確保具備支付轉讓款項的能力，并承擔因資金不足導致的違約責任。

5.3乙方在鋪面交付后，應合理使用鋪面，并承擔因不合理使用導致的損失。

六、丙方權益及責任

6.1丙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供鋪面，并有權要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓款項。

6.2丙方在合同約定的時間內提供資金支持，并有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

6.3丙方在合同約定的時間內未提供資金支持的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

7.2乙方未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按時提供資金支持的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.資金支持證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持，降低了甲方的資金壓力，保障了交易的順利進行。同時，丙方對乙方的資金使用進行監(jiān)督，有利于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，在合同中享有更多的權益和權利，有利于保障甲方的利益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保了交易的順利進行，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪使用權，現(xiàn)甲方同意將其店鋪出售給乙方，并由丙方提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指商業(yè)店鋪位于城市，具體位置為：__________________________。

1.2店鋪面積為：__________________________，使用性質為：__________________________。

1.3店鋪產(chǎn)權證號為：__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，向甲方支付首期轉讓款人民幣：__________________________元。

2.3剩余轉讓款項，乙方在獲得丙方融資后____個工作日內支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在收到首期轉讓款后____個工作日內，將店鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到店鋪后，應進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付店鋪，并有權要求丙方在合同約定的時間內提供融資服務。

4.2乙方有權對店鋪進行裝修改造，但須符合城市規(guī)劃及管理規(guī)定。

4.3乙方在店鋪運營過程中，享有獨立經(jīng)營權和收益權。

4.4乙方應在店鋪運營期間，承擔店鋪的日常維護和管理責任。

五、丙方權益及責任

5.1丙方有權要求乙方在合同約定的時間內支付首期轉讓款，并有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

5.2丙方在乙方獲得融資后，有權對店鋪的運營情況進行審查，以確保資金使用的合理性和安全性。

5.3丙方應按照合同約定提供融資服務，并確保乙方在規(guī)定時間內獲得資金支持。

六、甲方權益及責任

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓款項，并有權對乙方的資金來源進行審查。

6.2甲方在店鋪交付前，應確保店鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3甲方應配合乙方辦理店鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得店鋪產(chǎn)權。

6.4甲方在店鋪交付后，對店鋪的運營不再承擔責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

7.2乙方未按時支付首期轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按時提供融資服務的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.融資服務協(xié)議；

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