樓房借用合同模板

樓房借用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）借給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用標(biāo)的

1.1本合同所指的該樓房，位于__________，具體面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、借用期限

2.1乙方有權(quán)使用該樓房自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)在乙方借用期限屆滿前__________日內(nèi)，書面通知乙方歸還該樓房。

三、借用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付借用費(fèi)用，每月借用費(fèi)用為__________元，共計(jì)__________個(gè)月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、借用期間的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在借用期間，有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該樓房，保持其原狀，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方不得將該樓房轉(zhuǎn)借、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該樓房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.5乙方在借用期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付借用費(fèi)用的__________倍。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋借用協(xié)議書

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋借用方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）借給乙方使用，并委托丙方提供管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用標(biāo)的

1.1本合同所指的該樓房，位于__________，具體面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、借用期限

2.1乙方有權(quán)使用該樓房自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借用費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按月支付借用費(fèi)用，每月借用費(fèi)用為__________元，共計(jì)__________個(gè)月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)將管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有該樓房的所有權(quán)，有權(quán)在乙方借用期限屆滿前收回該樓房。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借用期間合理使用該樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該樓房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付借用費(fèi)用及管理服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在借用期間有權(quán)合理使用該樓房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該樓房，保持其原狀，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方不得將該樓房轉(zhuǎn)借、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該樓房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.5乙方在借用期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，為乙方提供房屋管理服務(wù)，確保房屋的安全、整潔和使用便利。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方使用該樓房的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3丙方應(yīng)按照約定收取管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)將管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付借用費(fèi)用及管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________倍。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.4丙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)化的房屋管理服務(wù)，降低乙方在借用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)房屋的所有權(quán)，確保房屋在借用期間的安全和完好，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效控制借用過程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋租賃需求方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出租方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）事宜，并委托丙方提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的該樓房，位于__________，具體面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1乙方有權(quán)租賃該樓房自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元，共計(jì)__________個(gè)月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助收取租金，并按時(shí)將租金支付給甲方。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用該樓房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該樓房，保持其原狀，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于水電供應(yīng)正常、設(shè)施完好等。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意愿決定是否續(xù)租。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)的房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋推薦、租賃合同起草、租賃流程指導(dǎo)等。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法有效，并確保房屋符合租賃條件。

6.2甲方應(yīng)按照約定交付房屋，并保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

6.4甲方應(yīng)按照約定收取租金，并妥善保管乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠