開店寫租房合同模板

開店寫租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（出租方）愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方（承租方）經營店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。

5.3如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除及違約責任

6.1如乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）故意損壞房屋；

（4）違反合同約定的其他行為。

6.2如甲方有下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）違反合同約定的其他行為。

6.3合同解除后，雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

1.1出租方（甲方）：姓名或名稱：________________________，住所地：________________________，聯系電話：________________________。

1.2承租方（乙方）：姓名或名稱：________________________，住所地：________________________，聯系電話：________________________。

1.3第三方（丙方）：姓名或名稱：________________________，住所地：________________________，聯系電話：________________________。

二、房屋基本情況

2.1甲方作為出租方，同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為經營場所，房屋所有權證號為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修狀況為________________________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計________________________年________________________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前將當月租金支付給甲方。

4.2租金支付方式：________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

五、押金及退還

5.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于________________________日內無息退還乙方押金。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任，保證乙方的租金支付和合同履約。

6.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，并在租賃期間保持該保證金的充足。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

7.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。

7.3如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

8.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方按照合同約定退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方如故意損壞房屋，應承擔全部賠償責任。

十、合同解除

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十一、爭議解決

11.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。

11.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付和合同履約。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的租金收益和房屋安全，同時通過嚴格的違約條款限制乙方的行為，確保甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

1.1出租方（甲方）：姓名或名稱：________________________，住所地：________________________，聯系電話：________________________。

1.2承租方（乙方）：姓名或名稱：________________________，住所地：________________________，聯系電話：________________________。

1.3第三方（丙方）：姓名或名稱：________________________，住所地：________________________，聯系電話：________________________。

二、房屋基本情況

2.1甲方作為出租方，同意將其位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為經營場所，房屋所有權證號為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修狀況為________________________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計________________________年________________________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前將當月租金支付給甲方。

4.2租金支付方式：________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

五、押金及退還

5.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于________________________日內無息退還乙方押金。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任，保證乙方的租金支付和合同履約。

6.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，并在租賃期間保持該保證金的充足。

七、乙方的權益

7.1乙方有權要求甲方保證房屋的合法使用權，不得擅自改變房屋用途。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間內維護房屋的基本設施，確保房屋的安全和正常使用。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。

8.2如甲方擅自改變房屋用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或解除合同，并要求賠償損失。

8.3如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的利息。

九、合同解除

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋