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文檔簡介

租憑賓館拆遷合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就賓館拆遷事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、拆遷對象

1.1本合同所指賓館為位于___________________________的賓館(以下簡稱“被拆遷賓館”)。

二、拆遷范圍及內(nèi)容

2.1拆遷范圍:包括被拆遷賓館的主體建筑、附屬設(shè)施及土地。

2.2拆遷內(nèi)容:拆除被拆遷賓館的主體建筑、附屬設(shè)施,并清理場地。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限:自本合同生效之日起_______日內(nèi)完成。

四、拆遷費(fèi)用及支付方式

4.1拆遷費(fèi)用:乙方應(yīng)支付甲方拆遷費(fèi)用人民幣_______元。

4.2支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷期限,分_______期支付拆遷費(fèi)用。

五、拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利:

(1)負(fù)責(zé)辦理被拆遷賓館的拆遷手續(xù),確保拆遷工作的順利進(jìn)行;

(2)監(jiān)督乙方按時(shí)完成拆遷任務(wù);

(3)對乙方在拆遷過程中違反本合同約定或法律法規(guī)的行為,有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方義務(wù):

(1)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷任務(wù);

(2)保證被拆遷賓館拆遷過程中的人員、財(cái)產(chǎn)安全;

(3)按時(shí)足額支付拆遷費(fèi)用。

5.3乙方權(quán)利:

(1)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷任務(wù);

(2)對甲方在拆遷過程中違反本合同約定或法律法規(guī)的行為,有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方義務(wù):

(1)按時(shí)足額支付拆遷費(fèi)用;

(2)協(xié)助甲方辦理被拆遷賓館的拆遷手續(xù);

(3)在拆遷過程中,遵守法律法規(guī),確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷任務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為拆遷費(fèi)用的_______%。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量支付拆遷費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷費(fèi)用的_______%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向被拆遷賓館所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.被拆遷賓館土地證復(fù)印件;

2.被拆遷賓館房產(chǎn)證復(fù)印件;

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

第三方主體(拆遷方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就賓館拆遷事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、拆遷對象

1.1本合同所指賓館為位于___________________________的賓館(以下簡稱“被拆遷賓館”)。

二、拆遷范圍及內(nèi)容

2.1拆遷范圍:包括被拆遷賓館的主體建筑、附屬設(shè)施及土地。

2.2拆遷內(nèi)容:拆除被拆遷賓館的主體建筑、附屬設(shè)施,并清理場地。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限:自本合同生效之日起_______日內(nèi)完成。

四、拆遷費(fèi)用及支付方式

4.1拆遷費(fèi)用:乙方應(yīng)支付甲方拆遷費(fèi)用人民幣_______元。

4.2支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷期限,分_______期支付拆遷費(fèi)用。

五、第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和期限,對被拆遷賓館進(jìn)行拆除和場地清理;

(2)確保拆遷過程中的安全,防止事故發(fā)生;

(3)在拆遷過程中,嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害他人合法權(quán)益。

5.2權(quán)利:

(1)在甲方監(jiān)督下,依法進(jìn)行拆遷工作;

(2)在拆遷過程中,有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助;

(3)在拆遷完成后,有權(quán)獲得乙方支付的拆遷費(fèi)用。

5.3義務(wù):

(1)按照甲方要求,按時(shí)完成拆遷任務(wù);

(2)在拆遷過程中,保證施工質(zhì)量,不得降低標(biāo)準(zhǔn);

(3)在拆遷完成后,確保場地干凈整潔,符合甲方要求。

六、甲方權(quán)益

6.1權(quán)利:

(1)對第三方主體的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其按照合同約定執(zhí)行;

(2)在第三方主體違約時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)在拆遷完成后,有權(quán)驗(yàn)收拆遷成果,確認(rèn)是否符合約定。

6.2義務(wù):

(1)向第三方主體提供必要的施工條件;

(2)在拆遷過程中,提供必要的協(xié)助和支持;

(3)按時(shí)支付拆遷費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

7.1違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)足額支付拆遷費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷費(fèi)用的_______%;

(2)乙方在拆遷過程中,未提供必要協(xié)助的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2限制條款:

(1)乙方在拆遷過程中,不得擅自改變拆遷范圍、內(nèi)容和期限;

(2)乙方不得妨礙第三方主體正常施工;

(3)乙方不得損害他人合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向被拆遷賓館所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.被拆遷賓館土地證復(fù)印件;

2.被拆遷賓館房產(chǎn)證復(fù)印件;

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

第三方主體(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

本合同中,第三方主體的介入旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行,甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方,通過明確第三方的責(zé)權(quán)利,強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。第三方主體的責(zé)任和義務(wù)確保了拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行,同時(shí),甲方對拆遷過程的監(jiān)督和驗(yàn)收,保證了拆遷成果符合預(yù)期。乙方作為承租方,其違約及限制條款的設(shè)定,旨在確保其履行合同義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。整體而言,本合同的簽訂,旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體之間的利益平衡,確保賓館拆遷工作的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(承租方):____________________

甲方(出租方):____________________

第三方主體(拆遷服務(wù)提供方):____________________

鑒于乙方作為承租方,甲方作為出租方,雙方就乙方所租賃的位于___________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)進(jìn)行拆遷事宜,為明確各方權(quán)利義務(wù),保障各方合法權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、拆遷對象

1.1本合同所指租賃房屋為甲方擁有的房屋,乙方依法租賃并使用。

二、拆遷范圍及內(nèi)容

2.1拆遷范圍:包括租賃房屋的主體建筑、附屬設(shè)施及占用土地。

2.2拆遷內(nèi)容:拆除租賃房屋的主體建筑、附屬設(shè)施,并清理場地。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限:自本合同生效之日起_______日內(nèi)完成。

四、拆遷費(fèi)用及支付方式

4.1拆遷費(fèi)用:由甲方支付乙方拆遷費(fèi)用人民幣_______元。

4.2支付方式:甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷期限,分_______期支付拆遷費(fèi)用。

五、第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和期限,對租賃房屋進(jìn)行拆遷和場地清理;

(2)確保拆遷過程中的安全,防止事故發(fā)生;

(3)在拆遷過程中,嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。

5.2權(quán)利:

(1)在甲方監(jiān)督下,依法進(jìn)行拆遷工作;

(2)在拆遷過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助;

(3)在拆遷完成后,有權(quán)獲得甲方支付的拆遷費(fèi)用。

5.3義務(wù):

(1)按照甲方要求,按時(shí)完成拆遷任務(wù);

(2)在拆遷過程中,保證施工質(zhì)量,不得降低標(biāo)準(zhǔn);

(3)在拆遷完成后,確保場地干凈整潔,符合甲方要求。

六、乙方權(quán)益

6.1權(quán)利:

(1)對第三方主體的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其按照合同約定執(zhí)行;

(2)在第三方主體違約時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)在拆遷完成后,有權(quán)驗(yàn)收拆遷成果,確認(rèn)是否符合約定。

6.2利益條款:

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷前的房屋狀況報(bào)告;

(2)乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的安全保障;

(3)乙方有權(quán)要求甲方在拆遷完成后提供場地恢復(fù)和重建的協(xié)助。

七、甲方違約及限制條款

7.1違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)足額支付拆遷費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為拆遷費(fèi)用的_______%;

(2)甲方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2限制條款:

(1)甲方不得擅自改變拆遷范圍、內(nèi)容和期限;

(2)甲方不得妨礙第三方主體正常施工;

(3)甲方不得損害乙方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.租賃合同復(fù)印件;

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方(蓋章):____________________

甲方(蓋章):____________________

第三方主體(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

本合同中,乙方作為承租方,以權(quán)益為主導(dǎo),通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款,保障了在拆遷過程中的合法權(quán)益。乙方對拆遷工作的監(jiān)督和驗(yàn)收,確保了拆遷成果

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