租賃合同模板免租期

租賃合同模板免租期第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2免租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

第四條交付與占用

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件：

（1）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生和使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂登記表

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限與免租期

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2免租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

第四條交付與占用

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件：

（1）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生和使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方對(duì)乙方的修繕和維護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

6.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方支付完欠付租金后終止。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供乙方的信用報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元滯納金。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂登記表

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和限制性條款，保障自身的權(quán)益，確保房屋的安全、完好和使用效率，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（購(gòu)房方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（貸款提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供貸款服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

第二條購(gòu)房與貸款

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元整購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________元，用于支付購(gòu)房款。

2.3貸款利率為_(kāi)___________%，貸款期限為_(kāi)___________年。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第四條丙方的貸款服務(wù)

4.1丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)后____________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)貸款。

4.2如丙方批準(zhǔn)貸款，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)與丙方簽訂貸款合同。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，提前還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后，單方面提高房產(chǎn)價(jià)格或拒絕履行合同。

第七條丙方責(zé)任及限制條款

7.1丙方未在約定時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

7.2丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方不得在貸款合同簽訂后，單方面提高貸款利率或拒絕履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印