飯店出租轉(zhuǎn)租合同模板

飯店出租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店，現(xiàn)將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有的位于_________________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間為每月__________日前，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方遵守本合同的約定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.飯店租賃物清單

2.飯店租賃物使用說(shuō)明

3.飯店租賃物維修保養(yǎng)指南

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店，丙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，現(xiàn)甲方擬將飯店出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有的位于_________________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物相關(guān)的管理、維護(hù)、咨詢(xún)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)，具體金額及支付方式由丙方與甲方另行協(xié)商。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)、維修工作，確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用培訓(xùn)及指導(dǎo)，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

4.4丙方有權(quán)對(duì)租賃物使用過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行處理，包括但不限于維修、更換配件等。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物安全、完好。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定的情況下，終止丙方的服務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于管理、維護(hù)、維修等。

6.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全、完好，同時(shí)為乙方提供更加專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。通過(guò)丙方的參與，甲方可以更加專(zhuān)注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有租金收益，并通過(guò)丙方的介入，確保租賃物的合理使用和高效管理。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店，丙方具備相關(guān)餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲方擬將飯店出租給乙方使用，并由丙方提供餐飲管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有的位于_________________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、咖啡廳等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)，具體金額及支付方式由丙方與甲方另行協(xié)商。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的餐飲管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，但需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自行決定餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策劃、顧客滿(mǎn)意度調(diào)查等。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，要求甲方更換丙方或解除丙方的服務(wù)合同。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的要求，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于調(diào)整租金、終止合同等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為