合法房租合同模板

合法房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積共計_________________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的按時支付，丙方愿意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積共計_________________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3丙方如違反本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追椒课輽?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入使得甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得租金，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時支付，維護房屋的安全與完好，同時保障自身的合法權(quán)益。甲方通過嚴格的租賃條款和違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積共計_________________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并確保雙方權(quán)益得到保障。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃登記證明等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同起草、租賃協(xié)議簽訂等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)誠實守信，不得隱瞞房屋的真實情況。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并對合同內(nèi)容進行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供專業(yè)中介服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方泄露乙方個人信息或未履行保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃過程的公平、透明，保障自身的租賃權(quán)益，同時通過明確的權(quán)利條款，提