民房建房合同模板

民房建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方需要在其土地上進(jìn)行民房建設(shè)，乙方愿意承接該民房建設(shè)施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程規(guī)模：________________

5.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程期限

1.工期：自合同簽訂之日起，共計________________天。

2.首批付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)支付乙方工程總造價的________________%作為首批付款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)提交工程開工報告，經(jīng)甲方審核通過后方可開工。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例支付工程款項。

2.付款比例：________________%、________________%、________________%、________________%。

3.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后________________天內(nèi)進(jìn)行審核。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到報告后________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________________支付。

2.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________________支付。

3.若雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用證明；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；

（3）工程圖紙及設(shè)計文件；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方需要在其土地上進(jìn)行民房建設(shè)，乙方愿意承接該民房建設(shè)施工，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程規(guī)模：________________

5.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程期限

1.工期：自合同簽訂之日起，共計________________天。

2.首批付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)支付乙方工程總造價的________________%作為首批付款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)提交工程開工報告，經(jīng)甲方審核通過后方可開工。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例支付工程款項。

2.付款比例：________________%、________________%、________________%、________________%。

3.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后________________天內(nèi)進(jìn)行審核。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到報告后________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行，如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工安全進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________________支付。

2.若乙方在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________天內(nèi)，對乙方的違約行為進(jìn)行糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的工程進(jìn)度報告、自檢報告等進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行整改。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用證明；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；

（3）工程圖紙及設(shè)計文件；

（4）丙方提供的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)資料。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入合同有助于增強(qiáng)甲方對乙方履約的信心，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款，強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在工程過程中的權(quán)益得到充分保障，降低工程風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方在項目建設(shè)中的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方具備民房建設(shè)施工的專業(yè)能力，甲方需要在其土地上委托乙方進(jìn)行民房建設(shè)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程規(guī)模：________________

5.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程期限

1.工期：自合同簽訂之日起，共計________________天。

2.首批付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)支付乙方工程總造價的________________%作為首批付款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________天內(nèi)提交工程開工報告，經(jīng)甲方審核通過后方可開工。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例支付工程款項。

2.付款比例：________________%、________________%、________________%、________________%。

3.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后________________天內(nèi)進(jìn)行審核。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到報告后________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款項，確保乙方施工資金的充足。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地使用證明等相關(guān)文件，確保施工過程中的合法性。

3.乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出調(diào)整施工計劃或設(shè)計變更的建議，甲方應(yīng)在收到建議后________________天內(nèi)給予答復(fù)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時支付工程款項，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之________________支付。

2.若甲方在施工過程中，擅自變更施工計劃或設(shè)計，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方不得無理干涉乙方正常的施工管理，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定支付工程款項。

2.若甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________天內(nèi)，對甲方的違約行為進(jìn)行糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對甲方的付款情況進(jìn)行審核，并要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；

（2）工程圖紙及設(shè)計文件；

（3）丙方提供的擔(dān)保