房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議模板2024年精簡

房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議模板2024年精簡版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期1.3當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.預(yù)購價格及支付方式3.1預(yù)購價格3.2支付方式3.3支付時間4.預(yù)購條件4.1購買資格4.2預(yù)購流程4.3預(yù)訂金5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律9.其他條款9.1房產(chǎn)變更9.2合同解除9.3附加條款10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買方身份證明復(fù)印件10.3賣方身份證明復(fù)印件11.簽字頁11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字12.附錄12.1房產(chǎn)平面圖12.2房產(chǎn)具體裝修標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效條件13.1生效時間13.2生效條件14.合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期1.3當(dāng)事人信息1.3.1買方信息買方全稱：_____________買方地址：_____________買方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.3.2賣方信息賣方全稱：_____________賣方地址：_____________賣方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)地址為：_____________。2.2房產(chǎn)類型本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)類型為：_____________。2.3房產(chǎn)面積本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)面積為：_____________平方米。2.4房產(chǎn)所有權(quán)賣方保證，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條預(yù)購價格及支付方式3.1預(yù)購價格本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)預(yù)購價格為：_____________元整（大寫：_____________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_____________。3.3支付時間買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____________日內(nèi)，將預(yù)購款項支付至賣方指定的賬戶。第四條預(yù)購條件4.1購買資格（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）無不良信用記錄；（3）符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.2預(yù)購流程預(yù)購流程如下：（1）買方查看房產(chǎn)，確認(rèn)購買意向；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議；（3）買方支付預(yù)購款項；（4）賣方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。4.3預(yù)訂金買方在本協(xié)議簽訂時，應(yīng)支付預(yù)訂金：_____________元整（大寫：_____________元整）。預(yù)訂金將在本協(xié)議履行完畢后，抵作房款。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付條件房產(chǎn)交付條件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房產(chǎn)無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵；（3）房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。5.3交付方式房產(chǎn)交付方式如下：（1）賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方；（2）雙方共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）其他方式：_____________。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按約定支付預(yù)購款項；（2）按約定接收房產(chǎn)；（3）遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)完好；（4）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按約定交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）按約定退還預(yù)訂金。第八條違約責(zé)任8.1買方違約（1）支付違約金：_____________元整（大寫：_____________元整）；（2）賠償因違約給賣方造成的其他損失；（3）本協(xié)議解除，賣方有權(quán)收回房產(chǎn)。8.2賣方違約（1）支付違約金：_____________元整（大寫：_____________元整）；（2）賠償因違約給買方造成的其他損失；（3）本協(xié)議解除，買方有權(quán)要求退還已支付的款項。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1房產(chǎn)變更如房產(chǎn)在協(xié)議簽訂后發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方要求解除；（3）法律規(guī)定的情形。10.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補充。第十一條附件本協(xié)議附件包括：11.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.2買方身份證明復(fù)印件；11.3賣方身份證明復(fù)印件；11.4其他重要文件。第十二條簽字頁本協(xié)議一式三份，買方、賣方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。買方（蓋章）：_____________賣方（蓋章）：_____________見證人（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第十三條附錄本協(xié)議附錄包括：12.1房產(chǎn)平面圖；12.2房產(chǎn)具體裝修標(biāo)準(zhǔn)；12.3其他相關(guān)資料。第十四條合同生效條件13.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議生效條件如下：（1）雙方均履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；（3）符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買方身份證明復(fù)印件附件三：賣方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)平面圖附件五：房產(chǎn)具體裝修標(biāo)準(zhǔn)附件六：其他重要文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)面積等。附件二：買方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：買方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含買方的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、身份證有效期等。附件三：賣方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：賣方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含賣方的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、身份證有效期等。附件四：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地展示房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間尺寸、門窗位置等。附件五：房產(chǎn)具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：房產(chǎn)具體裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修材料、裝修風(fēng)格、施工工藝等，以便買方了解房產(chǎn)的裝修情況。附件六：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的稅費計算、貸款申請資料、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付預(yù)購款項；2.買方未按約定接收房產(chǎn)；3.買方未遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；4.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；5.賣方未保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；6.賣方未協(xié)助買方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7.雙方未按約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給賣方造成的其他損失；2.賣方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給買方造成的其他損失；3.違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付預(yù)購款項，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，買方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給賣方造成的其他損失。損失包括但不限于賣方因買方違約而產(chǎn)生的利息損失、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議：指買方和賣方之間就房產(chǎn)預(yù)購事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)面積等。3.預(yù)購價格：指本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)預(yù)購價格，包括房價、稅費等。4.支付方式：指買方支付預(yù)購款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.預(yù)購條件：指買方具備的購買資格、預(yù)訂金支付等條件。6.房產(chǎn)交付：指賣方將房產(chǎn)交付給買方的行為，包括交付時間、交付條件等。7.權(quán)利與義務(wù)：指買方和賣方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付款項、交付房產(chǎn)等。8.違約行為：指買方或賣方未履行合同約定的義務(wù)的行為。9.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方