抵押借款合同的稅務(wù)問(wèn)題

合同編號(hào)：__________抵押借款合同合同雙方：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如需變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性歸還給乙方。第三條利率及還款方式3.1借款利率為_(kāi)______%（年化利率），按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%每日。3.3還款方式如下：（1）每月還款金額：_______元；（2）還款途徑：_______。第四條抵押物4.1甲方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款抵押物，并向乙方交付抵押物權(quán)屬證明。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。4.3借款合同履行期間，甲方不得以任何理由請(qǐng)求撤銷、變更抵押物。4.4借款合同履行期間，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的借款本息。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前收回借款，并解除本合同。5.3借款期限屆滿，甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金_______%每日。6.2乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金_______%每日。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂抵押借款合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。（3）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前收回借款，并解除本合同。（4）借款期限屆滿，甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并解除本合同。2.解決辦法：（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同履行而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。2.借款利率：指甲方借款期間應(yīng)支付的利息比例，按年化利率計(jì)算。3.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息，通常為本金的一定比例。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，解決爭(zhēng)議并確定各自的權(quán)利義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方為企業(yè)之間合作補(bǔ)充條款：（1）借款主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，包括但不限于購(gòu)買原材料、設(shè)備更新、市場(chǎng)拓展等。（2）借款期間，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，確保借款用于合同約定的用途。2.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭成員之間互相借款補(bǔ)充條款：（1）借款主要用于家庭應(yīng)急需求，如醫(yī)療、教育等。3.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)體工商戶向朋友借款補(bǔ)充條款：（1）借款主要用于個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如進(jìn)貨、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)等。（2）借款期間，甲方應(yīng)向乙方定期展示個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)狀況，確保借款用于合同約定的用