房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：2024年定制

房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：2024年定制版版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)銷售代表1.2協(xié)議雙方1.3定制版A版第二條協(xié)議期限2.1起始日期2.2終止日期第三條銷售目標(biāo)與責(zé)任3.1銷售目標(biāo)3.2銷售責(zé)任第四條報(bào)酬與獎勵4.1基本報(bào)酬4.2銷售獎勵第五條合作事項(xiàng)5.1銷售策略5.2市場推廣第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)銷售代表權(quán)利7.2房產(chǎn)銷售代表義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的生效13.1簽署日期13.2生效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)銷售代表：指由甲方聘請，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的人員，乙方是房產(chǎn)銷售代表的雇主。1.2協(xié)議雙方：甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）。1.3定制版A版：指根據(jù)甲方要求，為甲方提供的房產(chǎn)銷售代表協(xié)議的定制版本。第二條協(xié)議期限2.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.2終止日期：本協(xié)議有效期為____年，自起始日期起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第三條銷售目標(biāo)與責(zé)任3.1銷售目標(biāo)：乙方作為房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)。具體銷售目標(biāo)詳見附件一。3.2銷售責(zé)任：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，通過合法手段吸引購房者，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售。第四條報(bào)酬與獎勵4.1基本報(bào)酬：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方約定的基本報(bào)酬，具體金額詳見附件二。4.2銷售獎勵：乙方超額完成銷售任務(wù)的部分，甲方應(yīng)根據(jù)約定給予乙方銷售獎勵，具體獎勵政策詳見附件三。第五條合作事項(xiàng)5.1銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定并執(zhí)行適合的房產(chǎn)銷售策略。5.2市場推廣：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣工作，包括線上線下廣告投放、活動策劃等。第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息嚴(yán)格保密。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)有效。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)銷售代表權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得報(bào)酬和獎勵，以及對房產(chǎn)銷售工作的建議和反饋。7.2房產(chǎn)銷售代表義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行協(xié)議，完成銷售任務(wù)，并保守甲方商業(yè)秘密。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。附加條款：14.1甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和銷售資料支持乙方完成銷售任務(wù)。14.2本協(xié)議的修訂歷史如下：2024年1月1日，首次簽訂本協(xié)議；2024年6月1日，雙方協(xié)商一致對協(xié)議進(jìn)行了修訂。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2解除條件：除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知和通信均可以通過書面形式進(jìn)行，也可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)事先約定通知送達(dá)的地址，并在必要時(shí)及時(shí)更新。第十三條合同的生效13.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.2生效條件：本協(xié)議自簽署之日起，經(jīng)過甲乙雙方履行相關(guān)法定程序后生效。第十四條其他條款14.1附加條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2修訂歷史：本協(xié)議的修訂歷史詳見附件四。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：________________乙方（房產(chǎn)銷售代表）：________________簽訂日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標(biāo)詳情詳細(xì)列出甲方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)的具體目標(biāo)，包括但不限于房產(chǎn)類型、銷售數(shù)量、銷售額等。附件二：報(bào)酬與獎勵政策詳細(xì)說明基本報(bào)酬的金額、支付方式和時(shí)間，以及超額完成銷售任務(wù)的獎勵標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件三：市場推廣計(jì)劃具體列出乙方應(yīng)執(zhí)行的市場推廣活動，包括廣告投放、活動策劃等詳細(xì)內(nèi)容和執(zhí)行時(shí)間表。附件四：修訂歷史記錄本協(xié)議的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容及其對雙方的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方指定的銷售任務(wù)。2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.甲方未按時(shí)支付乙方的基本報(bào)酬或銷售獎勵。4.甲方未提供約定的銷售培訓(xùn)和資料支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.具體違約責(zé)任根據(jù)違約性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其損失賠償責(zé)任。若甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并追究其損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指由甲方聘請，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的人員。2.協(xié)議雙方：甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）。3.定制版A版：指根據(jù)甲方要求，為甲方提供的房產(chǎn)銷售代表協(xié)議的定制版本。4.保密內(nèi)容：指在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息。5.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議