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文檔簡介

分戶供暖系統(tǒng)工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條工程承包價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4付款方式與進(jìn)度第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量爭議的處理第五條技術(shù)與設(shè)計(jì)5.1技術(shù)方案提供5.2設(shè)計(jì)變更5.3技術(shù)咨詢與支持第六條施工責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任6.2乙方施工義務(wù)6.3甲方協(xié)助事項(xiàng)第七條工期與進(jìn)度7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3工期延誤的處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱:(甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號:),注冊地址:(甲方注冊地址),聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話),聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱:(乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號:),注冊地址:(乙方注冊地址),聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話),聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人)。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為供暖系統(tǒng)的業(yè)主,委托乙方負(fù)責(zé)分戶供暖系統(tǒng)工程的施工及質(zhì)量保障。乙方作為施工方,應(yīng)按照合同約定完成工程并提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為分戶供暖系統(tǒng)工程,包括供暖管道鋪設(shè)、散熱器安裝、控制系統(tǒng)安裝等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為:(工程具體地址)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為:(工程涉及的供暖面積)。2.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程開工日期為:(工程計(jì)劃開工日期),工程竣工日期為:(工程計(jì)劃竣工日期)。第三條工程承包價(jià)格3.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為:(總造價(jià)金額),幣種為:(幣種)。3.2價(jià)格構(gòu)成價(jià)格構(gòu)成包括:材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下:(1)原材料價(jià)格變動(dòng)超過合同約定的比例時(shí),雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。(2)工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減時(shí),雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。3.4付款方式與進(jìn)度付款方式為:(付款方式,如分期付款、預(yù)付等),付款進(jìn)度為:(付款進(jìn)度比例)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定,達(dá)到:(具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。4.2質(zhì)量保證措施(1)選用合格材料和設(shè)備;(2)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范施工;(3)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)和考核;(4)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)工程完成后,應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。(2)驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條技術(shù)與設(shè)計(jì)5.1技術(shù)方案提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,提供合理的供暖系統(tǒng)技術(shù)方案。5.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.3技術(shù)咨詢與支持乙方在施工過程中應(yīng)提供技術(shù)咨詢與支持,確保甲方了解工程進(jìn)展及質(zhì)量情況。第六條施工責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成工程,并保證工程質(zhì)量。6.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行合同約定,確保工程安全、環(huán)保。6.3甲方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),提供施工所需場地、水源、電源等。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī),加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù),確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。8.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門,并采取有效措施防止事故擴(kuò)大,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為(1)乙方未按照合同約定完成工程;(2)乙方工程質(zhì)量不符合約定;(3)甲方未按照合同約定支付工程款;(4)甲方未履行協(xié)助義務(wù)。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及對工程的影響程度進(jìn)行認(rèn)定。9.3違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式(1)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定:(具體法院名稱)為合同爭議的訴訟管轄法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定:(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)為合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化,需要變更合同內(nèi)容;(3)因工程實(shí)際情況發(fā)生變化,需要調(diào)整合同內(nèi)容。11.2合同解除條件合同解除條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方違約嚴(yán)重,對方無法繼續(xù)履行合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件合同終止條件如下:(1)工程竣工并驗(yàn)收合格;(2)雙方履行完合同約定的義務(wù);(3)合同約定的終止條件出現(xiàn)。12.2合同失效條件合同失效條件如下:(1)合同解除;(2)合同到期;(3)雙方約定合同失效。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于:合同條款、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等。13.2保密期限保密期限為:(具體期限)。13.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件,泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用:(具體法律名稱)。14.3合同的附件合同附件包括:(附件名稱)。14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同簽訂日期為:(簽訂日期),簽訂地點(diǎn)為:(簽訂地點(diǎn))。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:供暖系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型等內(nèi)容,旨在明確工程的實(shí)施內(nèi)容和質(zhì)量要求。附件二:供暖系統(tǒng)工程預(yù)算清單詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用,以便雙方明確工程的總造價(jià)和價(jià)格構(gòu)成。附件三:供暖系統(tǒng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間,以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件四:供暖系統(tǒng)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)包括合同中未涉及的具體事項(xiàng),如特殊工藝要求、隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五:供暖系統(tǒng)工程質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)明確乙方對工程質(zhì)量的承諾及保障措施,包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量維修服務(wù)等。附件六:供暖系統(tǒng)工程安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)包含乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等,以確保施工現(xiàn)場的安全。附件七:供暖系統(tǒng)工程環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)明確乙方在施工過程中的環(huán)保要求,包括廢棄物處理、噪音控制等。附件八:供暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法及程序,以確保工程質(zhì)量符合要求。附件九:供暖系統(tǒng)工程維護(hù)和管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)明確工程竣工后的維護(hù)和管理責(zé)任,包括乙方提供的售后服務(wù)、保修條款等。附件十:供暖系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場照片和視頻資料詳細(xì)要求和說明:該附件應(yīng)包括工程施工過程中的現(xiàn)場照片和視頻資料,用于記錄工程施工的實(shí)際情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定完成工程,導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定:按照合同約定的違約責(zé)任計(jì)算方法,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說明:如果合同約定工程竣工日期為2023年6月30日,乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠谥?023年7月15日,則乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例(如每天違約金為合同總價(jià)的0.5‰)支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重,導(dǎo)致工程無法使用,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如果工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工的供暖管道存在泄漏問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新鋪設(shè)管道,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果由于管道泄漏導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定支付工程款,導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款,并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明:如果合同約定甲方應(yīng)在每個(gè)月的20日支付當(dāng)月工程進(jìn)度款,甲方未能按時(shí)支付,則甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金,違約金比例按照合同約定的比例計(jì)算。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明:如果甲方未能按照合同約定提供施工所需場地、水源、電源等,導(dǎo)致乙方無法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中,不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難,雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。2.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù),完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。3.違約金:指

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