2024城區(qū)改造墻體拆除工程承包協(xié)議

2024城區(qū)改造墻體拆除工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4墻體拆除1.5城區(qū)改造第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程時(shí)間表2.4墻體拆除范圍2.5拆除后場(chǎng)地清理第三條承包方責(zé)任3.1承包方義務(wù)3.2施工人員管理3.3安全措施3.4環(huán)保要求3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工條件4.2支付合同價(jià)款4.3工程監(jiān)督4.4協(xié)調(diào)相關(guān)部門4.5保障施工安全第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4付款條件5.5稅務(wù)處理第六條工期及延期6.1工程期限6.2延期條款6.3延期費(fèi)用6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)9.2發(fā)包方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)索賠第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費(fèi)用第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除14.2合同的附件14.3通知與送達(dá)14.4合同的完整性和修改權(quán)14.5合同的公開和保密14.6合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，即2024城區(qū)改造墻體拆除工程的委托方。1.2承包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)承包義務(wù)的一方，即2024城區(qū)改造墻體拆除工程的施工方。1.3工程：指根據(jù)本合同規(guī)定，承包方應(yīng)完成的2024城區(qū)改造墻體拆除工程。1.4墻體拆除：指根據(jù)本合同規(guī)定，承包方應(yīng)進(jìn)行的墻體拆除工作，包括拆除、清運(yùn)、清理等。1.5城區(qū)改造：指根據(jù)本合同規(guī)定，發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的城區(qū)墻體拆除工程，以提升城市形象和居住環(huán)境。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：指本合同規(guī)定的墻體拆除工程的具體地點(diǎn)，位于發(fā)包方指定的城區(qū)范圍內(nèi)。2.2工程規(guī)模：指本合同規(guī)定的墻體拆除工程的規(guī)模，包括墻體的面積、數(shù)量等。2.3工程時(shí)間表：指本合同規(guī)定的墻體拆除工程的開始日期和結(jié)束日期，以及各個(gè)階段的完成時(shí)間。2.4墻體拆除范圍：指本合同規(guī)定的承包方應(yīng)拆除的墻體范圍，包括墻體的類型、位置等。2.5拆除后場(chǎng)地清理：指承包方在墻體拆除后，應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到發(fā)包方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包方責(zé)任3.1承包方義務(wù)：承包方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，完成墻體拆除工程，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2施工人員管理：承包方應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。3.3安全措施：承包方應(yīng)在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。3.4環(huán)保要求：承包方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行墻體拆除工程，保護(hù)環(huán)境。3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)保證墻體拆除工程的質(zhì)量和安全，達(dá)到發(fā)包方的要求。第四條發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工條件：發(fā)包方應(yīng)提供墻體拆除工程的施工條件，包括施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等。4.2支付合同價(jià)款：發(fā)包方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)支付合同價(jià)款。4.3工程監(jiān)督：發(fā)包方應(yīng)對(duì)墻體拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同要求進(jìn)行。4.4協(xié)調(diào)相關(guān)部門：發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為墻體拆除工程的順利進(jìn)行提供支持。4.5保障施工安全：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)保障施工過程中的安全，包括施工人員的安全和周邊居民的安全。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：本合同的合同總價(jià)是指承包方完成墻體拆除工程后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的總金額。5.2支付方式：發(fā)包方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價(jià)款。5.3進(jìn)度付款：發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按階段支付合同價(jià)款。5.4付款條件：發(fā)包方支付合同價(jià)款的條件是承包方按照合同規(guī)定，完成相應(yīng)的工程內(nèi)容。5.5稅務(wù)處理：合同價(jià)款的稅務(wù)處理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由雙方共同承擔(dān)。第六條工期及延期6.1工程期限：本合同規(guī)定的墻體拆除工程應(yīng)在合同約定的開始日期至結(jié)束日期之間完成。6.2延期條款：如承包方因特殊情況無法按照約定工期完成工程，可以申請(qǐng)延期。6.3延期費(fèi)用：延期費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如承包方提前完成工程，發(fā)包方可以給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如承包方未按照本合同的規(guī)定完成墻體拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照本合同的規(guī)定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其施工人員和管理人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)為其委托的監(jiān)理人員購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)索賠：保險(xiǎn)索賠的程序和責(zé)任應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。第十條合同變更10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。10.3變更費(fèi)用：因合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程提前完成、工程延期超過約定期限、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程結(jié)算和遺留問題處理等事項(xiàng)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果：如有違約方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方另有約定的除外。合同的解除或終止應(yīng)按照本合同的約定或者雙方協(xié)商一致進(jìn)行。14.2合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，聯(lián)系方式的變更應(yīng)書面通知對(duì)方。14.4合同的完整性和修改權(quán)：本合同的完整性和修改權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得修改或撤銷本合同。14.5合同的公開和保密：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同的內(nèi)容不得公開披露，雙方應(yīng)按照本合同的保密條款履行保密義務(wù)。14.6合同的解除和終止：合同的解除和終止不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和安全措施附件三：工程量清單附件四：合同價(jià)款明細(xì)表附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：材料和設(shè)備采購(gòu)清單附件七：質(zhì)量保修書附件八：施工人員名單和管理人員名單附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包含墻體拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注墻體的尺寸、材質(zhì)、拆除方法等。附件二：施工方案和安全措施本附件應(yīng)詳細(xì)描述墻體拆除工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，同時(shí)應(yīng)提供施工期間的安全措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)、防火防爆等。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出墻體拆除工程的工程量，包括墻體的面積、體積、拆除材料等，清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程量的大小，以便于合同價(jià)款的計(jì)算。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等，明細(xì)表應(yīng)清晰明確，便于雙方理解和監(jiān)督。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)制定墻體拆除工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始日期和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件六：材料和設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出墻體拆除工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，清單應(yīng)準(zhǔn)確反映材料和設(shè)備的需求情況。附件七：質(zhì)量保修書本附件應(yīng)詳細(xì)描述墻體拆除工程的質(zhì)量保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修條件等，以便于雙方明確質(zhì)量保修的責(zé)任和義務(wù)。附件八：施工人員名單和管理人員名單本附件應(yīng)列出參與墻體拆除工程的施工人員和管理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便于雙方進(jìn)行施工人員的管理和溝通。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)提供承包方為施工人員和管理人員購(gòu)買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成墻體拆除工程。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.承包方未按照合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成墻體拆除工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如果承包方的違約行為導(dǎo)致發(fā)包方損失了50萬元，承包方應(yīng)按照實(shí)際損失金額50萬元進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.墻