2024年商場(chǎng)裝修協(xié)議格式

2024年商場(chǎng)裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3費(fèi)用包含內(nèi)容第四條裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)第七條變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對(duì)工期的影響第八條合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3丙方名稱：×××建材供應(yīng)商，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域及店鋪門面。2.2裝修內(nèi)容：包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、燈光系統(tǒng)升級(jí)、店鋪門面裝修等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》執(zhí)行。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣×××萬元整。3.2付款方式及時(shí)間：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方裝修費(fèi)用的30%；工程完工并驗(yàn)收合格后，支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。3.3費(fèi)用包含內(nèi)容：包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為×××天。4.2裝修結(jié)束時(shí)間：按照合同約定的工期順延。4.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5%作為違約金。第五條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：工程完工后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：6.1.1提供裝修場(chǎng)地，確保乙方正常施工；6.1.2按時(shí)支付裝修費(fèi)用；6.1.3協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：6.2.1按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝修；6.2.2保證裝修質(zhì)量，按時(shí)完成裝修工程；6.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)：6.3.1按照合同約定的范圍和內(nèi)容提供建材；6.3.2保證建材質(zhì)量，按時(shí)提供所需材料；6.3.3接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保材料合規(guī)。第七條變更及調(diào)整7.1變更程序：任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2變更費(fèi)用：因變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。7.3變更對(duì)工期的影響：如變更或調(diào)整導(dǎo)致工期延誤，按照第四條的規(guī)定處理。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除合同的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)；8.2.2甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明解除合同的具體理由；8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3解除合同后的責(zé)任處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止未履行部分的合同權(quán)利義務(wù)；8.3.2甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等；8.3.3乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用；8.3.4雙方互不承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%；9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的1%；9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。9.3丙方違約責(zé)任：9.3.1丙方未按約定時(shí)間提供建材的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)提供材料價(jià)值的1%；9.3.2丙方提供的建材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為×××人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未作約定，或約定不明確的，按照法律規(guī)定選擇爭(zhēng)議解決方式。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方如需變更合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同約定的裝修工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的《×××商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案》和《×××商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》。14.2附件說明：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄：本合同自簽署之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括商場(chǎng)裝修的整體設(shè)計(jì)思路、風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。附件說明：該附件用于明確裝修工程的總體設(shè)計(jì)方向和細(xì)節(jié)，確保雙方在裝修標(biāo)準(zhǔn)和效果上有共同的理解和認(rèn)知。附件二：《×××商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：該附件用于規(guī)范裝修工程的施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合甲方的要求。附件三：《裝修材料清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出裝修工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：該附件用于明確雙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和要求，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件說明：該附件用于明確施工進(jìn)度和時(shí)間安排，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括裝修工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括人員安全、材料安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等。附件說明：該附件用于確保施工期間的安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)第九條第一款的規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。根據(jù)第九條第二款的規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的1%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按約定時(shí)間提供建材，屬于違約行為。根據(jù)第九條第三款的規(guī)定，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)提供材料價(jià)值的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同