房產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議模板2024

房產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)類(lèi)型2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2.2房產(chǎn)共有情況第三條代理銷(xiāo)售權(quán)責(zé)3.1乙方作為甲方的房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司，擁有對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)3.2乙方應(yīng)盡的最大努力，以最快的速度和最優(yōu)的價(jià)格銷(xiāo)售房產(chǎn)3.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、客戶接待、看房安排等工作3.4乙方負(fù)責(zé)收集并整理購(gòu)房者的相關(guān)信息，與購(gòu)房者進(jìn)行談判并簽訂購(gòu)房合同第四條代理銷(xiāo)售期限4.1雙方同意本協(xié)議的代理銷(xiāo)售期限為_(kāi)___個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算4.2如代理銷(xiāo)售期限屆滿，雙方未能達(dá)成購(gòu)房合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止第五條銷(xiāo)售價(jià)格及傭金5.1雙方同意房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元5.2乙方在成功銷(xiāo)售房產(chǎn)后，應(yīng)按照銷(xiāo)售總額的____%收取傭金第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)資料6.2甲方應(yīng)配合乙方的銷(xiāo)售工作，包括但不限于看房安排、購(gòu)房者談判等第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，盡最大努力銷(xiāo)售房產(chǎn)7.2乙方應(yīng)向甲方支付傭金，并按期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金9.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解除所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第十一條協(xié)議的變更和解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議11.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在本協(xié)議代理銷(xiāo)售期限屆滿后，本協(xié)議自行終止12.3如雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（房產(chǎn)所有者）：14.2乙方（房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.1.3房產(chǎn)類(lèi)型：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】。2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼】。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：【房產(chǎn)所有權(quán)人姓名或名稱】。2.2.2房產(chǎn)共有情況：【房產(chǎn)共有情況，如有共有，需注明共有人的姓名或名稱】。第三條代理銷(xiāo)售權(quán)責(zé)3.1乙方作為甲方的房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司，擁有對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)。3.2乙方應(yīng)盡的最大努力，以最快的速度和最優(yōu)的價(jià)格銷(xiāo)售房產(chǎn)。3.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、客戶接待、看房安排等工作。3.4乙方負(fù)責(zé)收集并整理購(gòu)房者的相關(guān)信息，與購(gòu)房者進(jìn)行談判并簽訂購(gòu)房合同。第四條代理銷(xiāo)售期限4.1雙方同意本協(xié)議的代理銷(xiāo)售期限為【具體期限】個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2如代理銷(xiāo)售期限屆滿，雙方未能達(dá)成購(gòu)房合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條銷(xiāo)售價(jià)格及傭金5.1雙方同意房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：【價(jià)格大寫(xiě)】元整（小寫(xiě)）：【價(jià)格小寫(xiě)】元。5.2乙方在成功銷(xiāo)售房產(chǎn)后，應(yīng)按照銷(xiāo)售總額的【百分比】%收取傭金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)資料。6.2甲方應(yīng)配合乙方的銷(xiāo)售工作，包括但不限于看房安排、購(gòu)房者談判等。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，盡最大努力銷(xiāo)售房產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)向甲方支付傭金，并按期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2雙方同意，本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為【金額】元。9.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為【金額】元。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解除所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更和解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。11.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在本協(xié)議代理銷(xiāo)售期限屆滿后，本協(xié)議自行終止。12.3如雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方簽字】14.2乙方（房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）：【乙方簽字】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)詳細(xì)面積確認(rèn)書(shū)附件三：房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告附件四：房產(chǎn)照片及視頻資料附件五：房產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)附件六：房產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同專(zhuān)用條款附件七：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求提供原件的清晰復(fù)印件。復(fù)印件需加蓋公章或騎縫章。附件二：房產(chǎn)詳細(xì)面積確認(rèn)書(shū)由第三方專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際面積。面積確認(rèn)書(shū)需蓋有測(cè)量機(jī)構(gòu)公章及測(cè)量師簽名。附件三：房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告由第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估報(bào)告需蓋有評(píng)估機(jī)構(gòu)公章及評(píng)估師簽名。附件四：房產(chǎn)照片及視頻資料提供房產(chǎn)內(nèi)外部照片及視頻資料，展示房產(chǎn)實(shí)際情況。照片及視頻資料需清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性內(nèi)容。附件五：房產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述房產(chǎn)銷(xiāo)售策略、推廣方案及時(shí)間計(jì)劃。銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)需由乙方制定并提交甲方審批。附件六：房產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同專(zhuān)用條款本合同中未涉及的特殊條款或補(bǔ)充條款。專(zhuān)用條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充本合同。附件七：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本用于指導(dǎo)雙方在成功銷(xiāo)售后的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。范本需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并由雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售工作。3.乙方未按約定盡最大努力銷(xiāo)售房產(chǎn)。4.乙方未按約定向甲方支付傭金。5.乙方未按期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。6.甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。7.乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。8.甲方未按約定支付違約金。9.乙方未按約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方的一切實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【金額】元，并賠償因違約所造成的乙方的一切實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)所有者：指對(duì)本房產(chǎn)享有所有權(quán)的人或機(jī)構(gòu)。2.房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司：指接受房產(chǎn)所有者委托，代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的公司。3.