倉庫租賃合同書范例

合同編號：__________倉庫租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______1.4倉庫用途：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。乙方遷離倉庫后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保倉庫的安全、防火、防盜等設(shè)施完好。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.4租賃期間，倉庫的一切安全和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險金額不得低于倉庫財產(chǎn)的實際價值。5.3保險費用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)維修倉庫的共用部位和共用設(shè)施，包括但不限于屋頂、外墻、樓梯、消防設(shè)施等；（2）乙方負(fù)責(zé)維修因其使用原因?qū)е碌膫}庫損壞部分。6.2租賃期滿后，乙方按照租賃用途將倉庫交還給甲方，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按損壞程度給予賠償。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離倉庫。（1）乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方從事違法亂紀(jì)的活動；（3）乙方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞嚴(yán)重；（4）乙方逾期支付租金累計超過__個月。7.4甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的押金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保倉庫的安全、防火、防盜等設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)，向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方留存。4.租賃期間，倉庫的一切安全和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.租賃期滿后，乙方按照租賃用途將倉庫交還給甲方，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按損壞程度給予賠償。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的押金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.保險：指乙方為倉庫財產(chǎn)投保，以防止損失的一種經(jīng)濟保障方式。7.維修責(zé)任：指雙方在租賃期間對倉庫維修責(zé)任的劃分。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為電商平臺，需在倉庫內(nèi)進行商品打包、發(fā)貨等操作。2.乙方為制造業(yè)企業(yè)，需在倉庫內(nèi)儲存原材料、半成品等。3.乙方為食品企業(yè)，需在倉庫內(nèi)儲存食品原料、成品等，且對倉庫的溫度、濕度等有特殊要求。4.乙方為物流公司，需在倉庫內(nèi)進行貨物中轉(zhuǎn)、分揀等操作。5.乙方為藝術(shù)品收藏家，需在倉庫內(nèi)儲存貴重藝術(shù)品。針對每個特殊場合的補充條款：1.電商平臺場合：補充條款：乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的打包臺、貨架等，確保倉庫內(nèi)的貨物有序存放，不影響倉庫的其他使用。2.制造業(yè)企業(yè)場合：補充條款：乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置防火、防爆、防泄漏等設(shè)施，確保倉庫內(nèi)的原材料、半成品等安全。3.食品企業(yè)場合：補充條款：乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置恒溫、恒濕等設(shè)施，確保食品原料、成品等在適宜的環(huán)境中儲存。同時，甲方應(yīng)定期對倉庫進行清潔、消毒。4.物流公司場合：補充條款：乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的分揀臺、貨架等，確保貨物有序存放，不影響倉庫的其他使用。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貨物分類、標(biāo)識要求進行操作。5.藝術(shù)品收藏家場合：補充條款：乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置專業(yè)的保險柜、恒溫恒濕設(shè)備等，確保藝術(shù)品的安全。同時，甲方應(yīng)定