2024年高層房租賃合同范本

2024年高層房租賃合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

電話：__________

鑒于甲方是位于__________（具體地址）的房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元（大寫：_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金_________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或減少租金。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日_________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

（此處可詳細(xì)列出租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等信息）