德國沒租房合同模板

德國沒租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于德國的某套住房出租給乙方，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于德國的某套住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的月租金為歐元__________元，人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

銀行賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為歐元__________元，人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除合理損耗后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并將費(fèi)用明細(xì)告知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于德國的某套住房，并希望出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于德國的某套住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的月租金為歐元__________元，人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

銀行賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為歐元__________元，人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除合理損耗后的押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并將費(fèi)用明細(xì)告知乙方。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方權(quán)利

9.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供其相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明其具有支付租金的能力。

十、乙方限制條款

10.1乙方不得將租賃房屋用于非法活動。

10.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租金支付的連帶責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在合同中的主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，確保租賃合同的履行。第三方介入的意義在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于德國的某套住房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，以下為合同內(nèi)容：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于德國的某套住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的月租金為歐元__________元，人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

銀行賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并將費(fèi)用明細(xì)告知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；

（2）未保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一倍的賠償金。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃房屋進(jìn)行居住或其他合法用途。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。

8.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金支付安全。

九、甲方限制條款

9.1甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

9.2甲方不得擅自進(jìn)入或使用乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意。

9.3甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙