公司廠房合租合同模板

公司廠房合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廠房位于_____________________________，占地面積為_____________________________平方米，建筑面積為_____________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃物用途：乙方租賃上述廠房用于_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為中介方，為促成雙方達(dá)成租賃意向，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廠房位于_____________________________，占地面積為_____________________________平方米，建筑面積為_____________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃物用途：乙方租賃上述廠房用于_____________________________。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并協(xié)助辦理租賃事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的出租條件。

4.2甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)交付租賃物，確保乙方正常使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定，合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證本合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

6.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)改變合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

三、《中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率，縮短租賃周期，為甲乙雙方創(chuàng)造更多商機(jī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方廠房的利用率，增加甲方收益。

3.建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，為甲方長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為專業(yè)倉儲(chǔ)服務(wù)提供商，為乙方提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的倉庫位于_____________________________，占地面積為_____________________________平方米，倉儲(chǔ)空間為_____________________________立方米，具體倉庫結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施詳見附件一《倉庫狀況說明書》。

1.2租賃物用途：乙方租賃上述倉庫用于儲(chǔ)存貨物。

1.3丙方作為第三方倉儲(chǔ)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的倉庫進(jìn)行日常管理，包括貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)、維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃倉庫的物理安全，包括防火、防盜等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，包括貨物儲(chǔ)存、管理、維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得倉庫內(nèi)的貨物。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的倉庫進(jìn)行日常管理，確保倉庫內(nèi)的貨物安全、有序。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方儲(chǔ)存的貨物進(jìn)行必要的檢查和盤點(diǎn)。

5.3丙方有權(quán)收取倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方保證租賃倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)在丙方嚴(yán)重違約的情況下，解除與丙方的合作關(guān)系。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2如丙方未按約定提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《倉庫狀況說明書》

二、《倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________