避暑房出租合同模板

避暑房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的避暑房出租給乙方使用，乙方承租該避暑房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

2.乙方在租賃期滿后，若房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方退還押金的書面通知后____________________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的避暑房，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將避暑房出租給乙方使用，乙方承租該避暑房事宜，以及丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方租賃行為的擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

2.乙方在租賃期滿后，若房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方退還押金的書面通知后____________________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方在租賃期間因欠付租金、損壞房屋及設(shè)施等違約行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金____________________元。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金，并保證房屋及設(shè)施的安全使用。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金、損壞房屋及設(shè)施等違約情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，自行處理房屋及設(shè)施，并從乙方處追償。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金，并合理使用房屋及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方履行或承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，先行代為履行，并向乙方追償。

十、終止合同

1.本合同期滿后，如無(wú)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)續(xù)簽合同。

2.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理房屋及設(shè)施。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的參與，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中享有更多的自主權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，確保其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

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第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的避暑房，為保障租賃過程的順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將避暑房出租給乙方使用，乙方承租該避暑房事宜，以及丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________

3.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：____________________

五、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益。

2.丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定履行租賃義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的避暑房，并在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還房屋。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、中介服務(wù)費(fèi)，并保證房屋及設(shè)施的安全使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供符合約定的避暑房，并在租賃期內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查和驗(yàn)收。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明文件復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方