公司包住公寓合同模板

公司包住公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物并驗收無損壞的情況下，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物裝修清單

3.房屋權(quán)屬證明

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓。為保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。

四、丙方職責

4.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理、維護及維修工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合安全、消防等標準，并定期進行檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行處理，包括但不限于：警告、罰款、終止租賃合同等。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

5.4乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方和丙方書面同意。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

6.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、第三方的責權(quán)利

7.1丙方作為管理方，享有以下權(quán)利：

（1）收取租金及押金；

（2）對租賃物進行日常管理、維護及維修；

（3）對乙方違反租賃合同的行為進行處理；

（4）根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

7.2丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）確保租賃物符合安全、消防等標準；

（2）定期對租賃物進行檢查；

（3）及時向甲方報告租賃物的使用情況；

（4）在租賃期間，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保證租賃物的安全、消防等標準，降低甲方的風險；

2.規(guī)范租賃物的日常管理、維護及維修工作，提高租賃物的使用效率；

3.為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，減輕甲方的管理負擔。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時收?。?/p>

2.提高租賃物的使用效率，降低租賃物的空置率；

3.通過調(diào)整租金，實現(xiàn)甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)寫字樓，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫字樓部分空間用于經(jīng)營。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積為____________________平方米，位于____________________層，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、丙方職責

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理、維護及維修工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的公共區(qū)域符合安全、消防等標準，并定期進行檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行處理，包括但不限于：警告、罰款、終止租賃合同等。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進行內(nèi)部裝修，但需提前向丙方申請并獲得批準。

5.3乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。

5.4乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方和丙方書面同意。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的公共區(qū)域安全、消防等設(shè)施齊全，并保持其正常使用。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、第三方的責權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）收取租金及押金；

（2）對租賃物進行日常管理、維護及維修；

（3）對乙方違反租賃合同的行為進行處理；

（4）根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

7.2丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）確保租賃物的公共區(qū)域符合安全、消防等標準；

（2）定期對租賃物的公共區(qū)域進行檢查；

（3）及時向甲方報告租賃物的使用情況；

（4）在租賃期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或