小戶型出租房合同模板

小戶型出租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小戶型出租房，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的房屋維護(hù)及違約責(zé)任承擔(dān)。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方扣除押金中因房屋損壞、違約等情況產(chǎn)生的費用后，無損壞及違約的情況下，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，乙方應(yīng)自接收房屋之日起____日內(nèi)支付首月租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或乙方提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方逾期搬離房屋，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小戶型出租房，乙方有意承租該房屋，為確保租賃過程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的房屋維護(hù)及違約責(zé)任承擔(dān)。

2.第三方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議中的押金進(jìn)行監(jiān)管，確保押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方能及時收回。

3.第三方在押金監(jiān)管過程中，不得挪用、侵占押金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，乙方應(yīng)自接收房屋之日起____日內(nèi)支付首月租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或乙方提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.第三方在房屋及附屬設(shè)施維修過程中，有權(quán)監(jiān)督維修質(zhì)量，確保維修費用合理。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，要求乙方或第三方協(xié)助辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

5.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、押金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方逾期搬離房屋，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行押金監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）第三方未協(xié)助辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方介入的意義和目的：

（1）保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程中的租金、押金及相關(guān)費用得到有效保障；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，降低甲方的風(fēng)險；

（3）協(xié)助辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)，提高租賃效率。

4.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保租賃過程中的租金、押金及相關(guān)費用得到有效保障；

（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險；

（3）提高租賃效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，乙方有意承租該公寓，為保障乙方的居住權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.出租公寓地址：________________________

2.公寓結(jié)構(gòu)：________________________

3.公寓面積：________________________平方米

4.公寓用途：居住

5.公寓附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的房屋維護(hù)及違約責(zé)任承擔(dān)。

2.第三方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議中的押金進(jìn)行監(jiān)管，確保押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方能及時收回。

3.第三方在押金監(jiān)管過程中，不得挪用、侵占押金。

四、公寓交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日將公寓及附屬設(shè)施交付乙方使用，乙方應(yīng)自接收公寓之日起____日內(nèi)支付首月租金及押金。

2.乙方有權(quán)要求公寓符合約定的居住條件，如不符合，有權(quán)要求甲方整改，直至符合約定。

五、維修責(zé)任

1.公寓及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因公寓質(zhì)量問題造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或乙方提前解除合同，公寓及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.第三方在公寓及附屬設(shè)施維修過程中，有權(quán)監(jiān)督維修質(zhì)量，確保維修費用合理。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合居住條件的公寓。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持公寓的居住環(huán)境，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回押金，并要求甲方承擔(dān)因維修而產(chǎn)生的合理費用。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方介入調(diào)解或協(xié)助解決。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)保證公寓的居住條件符合約定，并在乙方提出整改要求后及時整改。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同到期或乙方提前解除合同時，收回押金，并要求乙方承擔(dān)因維修而產(chǎn)生的合理費用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付符合居住條件的公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

2.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行押金監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）第三方未協(xié)助辦理公寓移交手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙