公司解除租賃合同模板

公司解除租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方系某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有使用該房產(chǎn)的合法需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條房產(chǎn)使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔、完好，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。

第五條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)

5.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

第六條合同解除

6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期超過______日；

（2）乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，給甲方造成損失；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方合法權(quán)益；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃。

6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，給乙方造成損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的______%。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方開戶銀行信息

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方系某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有使用該房產(chǎn)的合法需求，丙方作為乙方的主要業(yè)務(wù)合作伙伴，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將位于__________________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5丙方作為乙方的主要業(yè)務(wù)合作伙伴，對(duì)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條房產(chǎn)使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營行為，對(duì)乙方違反本合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

7.乙丙雙方合作協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為業(yè)務(wù)合作伙伴，加強(qiáng)對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方系某處商業(yè)空間的出租方，乙方有使用該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的需求，丙方作為乙方的供應(yīng)鏈合作伙伴，為保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將位于__________________________的商業(yè)空間租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間名稱：__________________________

1.2商業(yè)空間地址：__________________________

1.3商業(yè)空間面積：__________________________

1.4商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5丙方作為乙方的供應(yīng)鏈合作伙伴，負(fù)責(zé)為乙方提供必要的商品和服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條商業(yè)空間使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在商業(yè)空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)確保為乙方提供的商品和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方經(jīng)營需求。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)乙方違反本合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)空間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的安全、清潔和正常運(yùn)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方正常經(jīng)營。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供穩(wěn)定的商品供應(yīng)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以滿足乙方經(jīng)營需求。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或交付的商業(yè)空間存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間所有權(quán)證明文件

2.商業(yè)空間維修保養(yǎng)協(xié)議

3.乙方營業(yè)執(zhí)照