高額抵押擔(dān)保合同模板

高額抵押擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.甲方為擔(dān)保該借款的償還，愿意以其名下位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，用于擔(dān)保乙方借款的償還。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物價(jià)值不低于借款金額。

第四條借款償還

4.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息。

4.2甲方未按時(shí)償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按借款合同約定償還借款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)清償借款；

（2）將抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

（3）其他法律允許的方式。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的逾期利率計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間辦理抵押登記的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計(jì)算。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

附件：

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，用于擔(dān)保乙方借款的償還。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方承諾，在甲方違約的情況下，將按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在甲方違約的情況下，按照以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）直接向乙方支付借款本金及利息；

（2）代為行使甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）其他法律允許的方式。

第四條抵押物價(jià)值

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保其價(jià)值不低于借款金額。

第五條借款償還

5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息。

5.2甲方未按時(shí)償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。

5.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其具備償還借款的能力。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定償還借款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的逾期利率計(jì)算。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計(jì)算。

8.3乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間辦理抵押登記的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計(jì)算。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

附件：

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押登記證明文件

4.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)追降呢?cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行深入分析，為甲方提供合理的融資建議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保借款資金的安全。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括抵押物價(jià)值監(jiān)控權(quán)、借款償還監(jiān)督權(quán)等，以確保其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，用于擔(dān)保乙方貸款的償還。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方承諾，在甲方違約的情況下，將按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在甲方違約的情況下，按照以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）直接向乙方支付貸款本金及利息；

（2）代為行使甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）其他法律允許的方式。

第四條貸款償還

4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)提前收回貸款。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其具備償還貸款的能力。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計(jì)算。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算。

7.3甲方違反本合同約定，提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

附件：

1.貸款合同

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押登記證明文件

4.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

5.其