個人鋪面租房合同模板

個人鋪面租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面作為個人經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月（大寫：人民幣__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還乙方全部押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為個人經(jīng)營場所，為確保乙方租賃期間的合法合規(guī)經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月（大寫：人民幣__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還乙方全部押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任，直至租賃期滿或合同解除。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.3若乙方違約，丙方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

7.2甲方有權要求乙方提供與租賃物相關的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間繳納相關稅費。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3若乙方違反本合同約定，造成租賃物或他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同。

9.2本合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在確保乙方租賃期間的合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，通過本合同明確租賃物使用、維護、租金支付等條款，保障自身權益，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設個人店鋪，為確保乙方租賃期間的合法權益得到保障，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月（大寫：人民幣__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將商業(yè)空間及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還乙方全部押金。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方對本合同的履行進行全程監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定。

5.2丙方有權要求甲方提供租賃物的合法使用證明，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3丙方有權監(jiān)督甲方不得擅自提高租金或其他費用，損害乙方權益。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有在租賃物內自由經(jīng)營的權利，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維護保養(yǎng)，確保商業(yè)空間的使用安全。

6.3乙方有權要求甲方在合同期內不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、甲方違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2若甲方擅自提高租金或其他費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租賃期間如遇不可抗力因素，導致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方賬戶信息

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中