房子辦理過戶合同模板

房子辦理過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋過戶事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)及稅費。

二、房屋過戶手續(xù)及稅費

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)確保房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬物完好無損，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，入住上述房屋。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時間入住房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋評估報告復(fù)印件

4.房屋稅費繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋過戶協(xié)助方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，丙方同意協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供房屋過戶所需的相關(guān)文件，并確保文件真實、有效。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納，確保乙方按時足額繳納。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方仍保留對房屋的處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行核實。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，并對丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中及時報告房屋過戶進(jìn)展情況。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行核實。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按時足額支付房屋價款，并確保過戶手續(xù)辦理完畢。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時足額支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若丙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若丙方在過戶過程中提供虛假文件，導(dǎo)致房屋過戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在確保房屋過戶手續(xù)辦理的順利進(jìn)行，降低甲方和乙方的風(fēng)險，提高過戶效率。

9.2丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，有助于解決過戶過程中可能出現(xiàn)的難題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時保障乙方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)，加強對過戶過程的監(jiān)督，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房屋過戶的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易中介方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，丁方作為中介方，提供交易服務(wù)。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.2丁方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋價格談判，并促成雙方達(dá)成交易。

2.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房屋過戶手續(xù)的辦理。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有對房屋的實地查看和了解權(quán)利，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)要求丁方對房屋交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和提示。

3.3乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程透明。

3.4乙方在交易過程中，如對房屋有任何疑問，有權(quán)要求丁方提供專業(yè)解答。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照丁方提供的交易信息，對房屋進(jìn)行全面了解，并做出購買決定。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易款項，并確?？铐棸踩?。

4.3乙方應(yīng)配合丁方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方享有要求乙方按約定時間支付房屋價款的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中不得泄露房屋信息。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在交易過程中對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付乙方，并確保房屋符合交易條件。

6.3甲方應(yīng)配合丁方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成交易。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若丁方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為房屋購買人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保交易過程的公平和透明。

10.2乙