廠房出售合同模板大連

廠房出售合同模板大連第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的合法權益，現(xiàn)甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、標的廠房的基本情況

2.1標的廠房的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，建筑高度為__________米。

2.2標的廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方保證標的廠房的出售不會侵犯任何第三方的合法權益。

2.3標的廠房的附屬設施包括但不限于__________。

三、成交價格

3.1甲方同意將標的廠房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應在簽訂本合同時支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

4.2乙方應在標的廠房交付之日起__________個工作日內，支付剩余的成交價格。

五、交付時間

5.1甲方應在乙方支付全部成交價格之日起__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付相當于標的廠房成交價格__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付成交價格，應向甲方支付相當于標的廠房成交價格__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件；

2.標的廠房的房屋所有權證復印件；

3.標的廠房的附屬設施清單；

4.雙方身份證明復印件。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的合法權益，且甲方希望確保標的廠房的出售過程中，其權益得到充分保障，特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次交易。為明確甲、乙、丙三方在標的廠房出售過程中的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、標的廠房的基本情況

2.1標的廠房的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，建筑高度為__________米。

2.2標的廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方保證標的廠房的出售不會侵犯任何第三方的合法權益。

三、成交價格

3.1甲方同意將標的廠房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應在簽訂本合同時支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

4.2乙方應在標的廠房交付之日起__________個工作日內，支付剩余的成交價格。

五、交付時間

5.1甲方應在乙方支付全部成交價格之日起__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

6.2丙方應在乙方違約時，在約定的范圍內承擔擔保責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有標的廠房的所有權，乙方在未支付全部成交價格前，不得擅自使用、轉讓、抵押標的廠房。

7.2甲方有權要求乙方在標的廠房交付前，提供不低于成交價格__________%的履約保證金。

7.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付前，提供不低于成交價格__________%的保險，確保標的廠房在交付前不受意外損失。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付成交價格，應向甲方支付相當于標的廠房成交價格__________%的違約金。

8.2如乙方擅自使用、轉讓、抵押標的廠房，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方不得以任何形式拖延支付成交價格，否則甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間支付成交價格；

（2）乙方擅自使用、轉讓、抵押標的廠房；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件；

2.標的廠房的房屋所有權證復印件；

3.標的廠房的附屬設施清單；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方的擔保承諾書。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保標的廠房的出售過程中，甲方的合法權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在交易過程中能夠獲得更多的保障，降低交易風險。同時，本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先考慮甲方的責權利，確保甲方在交易中的主導地位。通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益，實現(xiàn)交易雙方的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且乙方希望確保在購買過程中自身的權益得到充分保障，特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次交易。為明確甲、乙、丙三方在標的廠房購買過程中的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、標的廠房的基本情況

2.1標的廠房的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，建筑高度為__________米。

2.2標的廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方保證標的廠房的出售不會侵犯任何第三方的合法權益。

三、成交價格

3.1甲方同意將標的廠房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應在簽訂本合同時支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

4.2乙方應在標的廠房交付之日起__________個工作日內，支付剩余的成交價格。

五、交付時間

5.1甲方應在乙方支付全部成交價格之日起__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

6.2丙方應在乙方違約時，在約定的范圍內承擔擔保責任。

七、乙方的權益保障

7.1乙方享有在標的廠房交付后對標的廠房的占有、使用和收益權。

7.2乙方有權要求甲方在標的廠房交付前，提供不低于成交價格__________%的履約保證金。

7.3乙方有權要求甲方在標的廠房交付前，提供不低于成交價格__________%的保險，確保標的廠房在交付前不受意外損失。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付相當于標的廠房成交價格__________%的違約金。

8.2如甲方在標的廠房交付前未提供履約保證金或保險，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3甲方不得以任何形式拖延交付標的廠房，否則乙方有權要求丙方承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付標的廠房；

（2）甲方在標的廠房交付前未提供履約保證金或保險；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件；

2.標的廠房的房屋所有權證復印件；

3.標的廠房的附屬設施清單；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方的擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買受方的權益得到充分尊重和保護。乙方通過增加自身權利條款和利益條款，以及對甲方違約及限制條款的強化，