買賣店面定金合同模板

買賣店面定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的店面，該店面以下簡稱“標(biāo)的店面”；

2.乙方同意將標(biāo)的店面出售給買方；

3.雙方就標(biāo)的店面的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條店面信息

1.1標(biāo)的店面位于：____________________；

1.2標(biāo)的店面面積：____________________平方米；

1.3標(biāo)的店面所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬爭議；

1.4乙方保證標(biāo)的店面無任何租賃、抵押、查封等法律限制。

第二條定金

2.1買方應(yīng)向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為簽訂本合同的誠意表示。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

第三條合同解除及定金處理

3.1雙方在簽訂本合同后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，定金?yīng)按以下方式處理：

（1）買方原因?qū)е潞贤獬?，無權(quán)要求返還定金；

（2）賣方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)雙倍返還買方定金；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，定金應(yīng)返還給買方；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，定金不予退還。

3.2除本合同約定外，其他原因?qū)е潞贤獬模ń鸢磳嶋H損失賠償。

第四條合同履行及支付

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成標(biāo)的店面的買賣手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在合同履行完畢后，向乙方支付標(biāo)的店面的全部款項。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的店面總價款的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店面所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的店面測繪圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的店面，該店面以下簡稱“標(biāo)的店面”；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保標(biāo)的店面的買賣合同履行；

3.雙方就標(biāo)的店面的買賣事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條店面信息

1.1標(biāo)的店面位于：____________________；

1.2標(biāo)的店面面積：____________________平方米；

1.3標(biāo)的店面所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬爭議；

1.4乙方保證標(biāo)的店面無任何租賃、抵押、查封等法律限制。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方應(yīng)保證在合同履行期間，對買方支付標(biāo)的店面款項的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店面的合法產(chǎn)權(quán)證明及無任何法律限制的保證。

3.2買方有權(quán)要求賣方在合同履行期限內(nèi)，辦理標(biāo)的店面的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3買方有權(quán)要求賣方在合同履行期限內(nèi)，配合辦理標(biāo)的店面的過戶手續(xù)。

3.4買方有權(quán)要求賣方在合同履行期限內(nèi)，提供標(biāo)的店面的租賃合同及租賃到期證明。

第四條買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的店面的詳細(xì)資料，包括但不限于：

（1）標(biāo)的店面的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的店面的租賃合同及租賃到期證明；

（3）標(biāo)的店面的測繪圖；

（4）標(biāo)的店面的裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按合同約定提供標(biāo)的店面的詳細(xì)資料，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項。

5.2如賣方未按合同約定辦理標(biāo)的店面的權(quán)屬變更手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如賣方在標(biāo)的店面的買賣過程中，隱瞞標(biāo)的店面的真實情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1擔(dān)保方未按合同約定提供書面擔(dān)保函的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在合同履行期間，未能履行保證責(zé)任的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店面所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更為可靠的保障，確保標(biāo)的店面的買賣合同能夠得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的店面的真實性和合法性，以及避免因賣方違約而造成的損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地進(jìn)行投資，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________的店面，該店面以下簡稱“標(biāo)的店面”；

2.中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)促成本買賣合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方就標(biāo)的店面的買賣事宜及中介方的服務(wù)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條店面信息

1.1標(biāo)的店面位于：____________________；

1.2標(biāo)的店面面積：____________________平方米；

1.3標(biāo)的店面所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬爭議；

1.4甲方保證標(biāo)的店面無任何租賃、抵押、查封等法律限制。

第二條中介方責(zé)任

2.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就標(biāo)的店面的交易條件進(jìn)行談判，并促成合同的簽訂。

2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的店面的權(quán)屬變更手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

2.3中介方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向雙方提供書面服務(wù)協(xié)議。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的店面的詳細(xì)資料，包括但不限于：

（1）標(biāo)的店面的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的店面的租賃合同及租賃到期證明；

（3）標(biāo)的店面的測繪圖；

（4）標(biāo)的店面的裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期限內(nèi)，辦理標(biāo)的店面的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期限內(nèi)，配合辦理標(biāo)的店面的過戶手續(xù)。

第四條乙方利益條款

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，獲得標(biāo)的店面的使用權(quán)，直至合同約定的過戶手續(xù)完成。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方不得單方面解除合同，除非存在合同約定的違約情形。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按合同約定提供標(biāo)的店面的詳細(xì)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按合同約定辦理標(biāo)的店面的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償因延遲過戶造成的損失。

5.3如甲方在標(biāo)的店面的買賣過程中，隱瞞標(biāo)的店面的真實情況，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條中介方權(quán)利

6.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。

6.2中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店面所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介