物業(yè)業(yè)主保潔合同模板

物業(yè)業(yè)主保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方擁有甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方房屋的保潔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方房屋內(nèi)的地面、墻面、門窗、家具、電器等設(shè)施的日常保潔；

1.2乙方房屋內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生間的清潔；

1.3乙方房屋內(nèi)的垃圾清理及垃圾分類；

1.4乙方房屋內(nèi)的空調(diào)、冰箱等家用電器的清潔保養(yǎng)；

1.5乙方房屋內(nèi)的地毯、窗簾等布藝品的清潔；

1.6甲方認(rèn)為必要的其他保潔服務(wù)。

二、保潔時(shí)間及頻率

2.1乙方房屋的保潔服務(wù)時(shí)間為：______時(shí)，每周______次；

2.2甲方根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整保潔時(shí)間及頻率，但需提前通知乙方。

三、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方房屋的保潔質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

3.1.1地面、墻面、門窗等設(shè)施表面無污漬、無明顯劃痕；

3.1.2衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生間的地面、墻面、潔具無污漬、無明顯異味；

3.1.3垃圾分類正確，無異味；

3.1.4家用電器清潔保養(yǎng)后，運(yùn)行正常；

3.1.5地毯、窗簾等布藝品清潔后，無明顯皺褶、污漬。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方房屋的保潔服務(wù)費(fèi)用為：______元/月；

4.2費(fèi)用支付方式：乙方于每月______日前將保潔費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、頻率提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

5.2乙方未按約定支付保潔費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；

5.3因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)無法正常進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方保潔服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，乙方作為業(yè)主擁有甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)，為提高保潔服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，保障業(yè)主權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方保潔服務(wù)公司，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方委托丙方對(duì)乙方房屋內(nèi)的地面、墻面、門窗、家具、電器等設(shè)施的日常保潔；

1.2丙方負(fù)責(zé)乙方房屋內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生間的清潔；

1.3丙方負(fù)責(zé)乙方房屋內(nèi)的垃圾清理及垃圾分類；

1.4丙方負(fù)責(zé)乙方房屋內(nèi)的空調(diào)、冰箱等家用電器的清潔保養(yǎng)；

1.5丙方負(fù)責(zé)乙方房屋內(nèi)的地毯、窗簾等布藝品的清潔；

1.6甲方認(rèn)為必要的其他保潔服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成乙方房屋的保潔工作；

2.2丙方應(yīng)確保保潔質(zhì)量符合甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.3丙方應(yīng)配備符合規(guī)定的保潔人員，并對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；

2.4丙方應(yīng)確保保潔人員遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾業(yè)主的正常生活；

2.5丙方應(yīng)對(duì)保潔過程中可能產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間、頻率完成保潔工作；

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的保潔質(zhì)量，并對(duì)不符合要求的保潔服務(wù)提出整改要求；

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的保潔人員進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)保潔人員存在嚴(yán)重違紀(jì)行為，有權(quán)要求丙方更換；

3.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理；

3.5甲方有權(quán)要求丙方在保潔過程中采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間、頻率完成保潔工作；

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)保潔過程中可能產(chǎn)生的噪音、異味等問題采取措施；

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方的保潔工作，不得無故阻礙；

4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方的保潔服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時(shí)間、頻率完成保潔工作的，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；

5.2丙方保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；

5.3丙方保潔人員違反甲方物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付______元/人的違約金；

5.4乙方未按約定支付保潔費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付______元/日的違約金；

5.5因丙方原因?qū)е掳踩鹿实?，丙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本；

2.明確保潔責(zé)任，保障業(yè)主權(quán)益；

3.引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)保潔行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方房屋的保潔質(zhì)量，提升物業(yè)管理水平；

2.降低甲方管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益；

3.規(guī)范保潔服務(wù)流程，保障業(yè)主權(quán)益。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方家政服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，乙方作為業(yè)主擁有甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)，為滿足乙方對(duì)家政服務(wù)的個(gè)性化需求，保障乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方家政服務(wù)公司，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、家政服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1乙方委托丙方提供家政服務(wù)，包括但不限于日常清潔、家務(wù)管理、照料老人和兒童等；

1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合約定的家政服務(wù)；

1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)家政服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理；

1.4丙方應(yīng)確保家政服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書和良好的服務(wù)態(tài)度。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的家政服務(wù)；

2.2丙方應(yīng)確保家政服務(wù)人員遵守工作紀(jì)律，尊重乙方家庭隱私；

2.3丙方應(yīng)定期對(duì)家政服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量；

2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因家政服務(wù)人員原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的家政服務(wù)；

3.2乙方有權(quán)對(duì)家政服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

3.3乙方有權(quán)要求丙方更換不符合要求的家政服務(wù)人員；

3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知丙方；

3.5乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方提供家政服務(wù)的費(fèi)用；

3.6乙方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障給家政服務(wù)人員。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供必要的信息和條件，以支持家政服務(wù)的開展；

4.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間可能出現(xiàn)的糾紛；

4.4甲方應(yīng)確保丙方的服務(wù)不違反物業(yè)管理規(guī)定，不影響其他業(yè)主的正常生活。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定提供家政服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

5.2丙方提供的服務(wù)不符合乙方要求的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

5.3丙方家政服務(wù)人員違反工作紀(jì)律的，丙方應(yīng)向乙方支付______元/人的違約金；

5.4甲方未協(xié)助丙方提供必要信息或條件的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

5.5甲方未協(xié)調(diào)解決乙方與丙方糾紛的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照