2024年工程承包協(xié)議格式

2024年工程承包協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商義務(wù)2.1工程設(shè)計與施工2.2工程進度與質(zhì)量2.3材料與設(shè)備2.4安全生產(chǎn)3.業(yè)主義務(wù)3.1支付工程款項3.2提供施工條件3.3辦理相關(guān)手續(xù)3.4配合與支持4.合同價格4.1工程總價4.2價格調(diào)整4.3工程變更4.4計價方式5.付款與結(jié)算5.1付款條件5.2進度付款5.3竣工結(jié)算5.4質(zhì)量保證金6.工期6.1施工期限6.2延期責(zé)任6.3提前完成獎勵6.4工期延誤賠償7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任12.稅收12.1稅收政策12.2稅費支付12.3稅務(wù)申報13.保險13.1保險種類13.2保險責(zé)任13.3保險費用14.其他條款14.1環(huán)境影響評估14.2文物保護14.3竣工驗收14.4資料歸檔第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程地點。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑高度等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程內(nèi)容。第二條承包商義務(wù)2.1工程設(shè)計與施工：承包商負責(zé)根據(jù)業(yè)主提供的技術(shù)要求和標準進行工程設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標準。2.2工程進度與質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，確保工程進度和質(zhì)量。2.3材料與設(shè)備：承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標準提供合格的材料和設(shè)備，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.4安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付工程款項：業(yè)主按照合同約定的付款條件和進度付款給承包商。3.2提供施工條件：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.3辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各種行政許可和審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。3.4配合與支持：業(yè)主應(yīng)積極協(xié)助承包商解決施工過程中遇到的問題，提供必要的配合和支持。第四條合同價格4.1工程總價：雙方按照約定的計價方式計算出的工程總價。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，因市場物價波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化的，雙方按照約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。4.3工程變更：合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等因素導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化的，雙方按照約定的工程變更計價方式進行調(diào)整。4.4計價方式：包括但不限于固定單價、固定總價、成本加酬金等計價方式。第五條付款與結(jié)算5.1付款條件：業(yè)主在承包商按合同約定完成工程的前提下，支付工程款項。5.2進度付款：業(yè)主根據(jù)承包商完成的工程進度按約定的比例支付工程款項。5.3竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計價方式和價格進行最終結(jié)算。5.4質(zhì)量保證金：承包商在工程竣工后按合同約定比例支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金予以退還。第六條工期6.1施工期限：雙方約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。6.2延期責(zé)任：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3提前完成獎勵：承包商提前完成工程，按照合同約定給予相應(yīng)的獎勵。6.4工期延誤賠償：因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工期延誤賠償。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范和標準，或未按照約定時間完成工程，或未按照約定提供材料和設(shè)備等，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付延長工期費用等。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付工程款項，或未按照約定提供施工條件，或未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照約定提供配合和支持等，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付延長工期費用等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：雙方同意將未能協(xié)商解決的爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方按照約定辦理竣工結(jié)算，結(jié)清所有款項后，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條稅收13.1稅收政策：雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費。13.2稅費支付：稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。13.3稅務(wù)申報：雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十四條保險14.1保險種類：包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、人身意外傷害保險等。14.2保險責(zé)任：保險責(zé)任應(yīng)涵蓋合同約定的工程范圍和施工期間。14.3保險費用：保險費用由雙方按照約定承擔。第十五條其他條款15.1環(huán)境影響評估：雙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，進行環(huán)境影響評估，并采取相應(yīng)措施保護環(huán)境。15.2文物保護：雙方應(yīng)遵守國家文物保護法律法規(guī)，對涉及文物的保護工作采取相應(yīng)措施。15.3竣工驗收：雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，進行工程竣工驗收。15.4資料歸檔：雙方應(yīng)按照國家和地方檔案管理部門的要求，及時辦理工程資料歸檔手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，由業(yè)主提供，并確保圖紙和規(guī)范的準確性和完整性。附件說明：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程承包的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)根據(jù)圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.附件二：工程量清單和報價單詳細要求：詳細列出工程的所有工程量及其報價，由承包商提供，并確保清單和報價的準確性和完整性。附件說明：工程量清單和報價單是合同價格確定的依據(jù)，雙方應(yīng)按照清單和報價單進行付款和結(jié)算。3.附件三：施工計劃和進度表詳細要求：詳細列出工程的施工計劃和進度，由承包商提供，并確保計劃和進度的可行性。附件說明：施工計劃和進度表是工程進度控制的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照計劃和進度表進行工程的管理和監(jiān)督。4.附件四：材料和設(shè)備清單詳細要求：詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，由承包商提供，并確保清單的準確性和完整性。附件說明：材料和設(shè)備清單是工程順利進行的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)按照清單提供合格的材料和設(shè)備。5.附件五：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施詳細要求：詳細列出工程的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施，由承包商提供，并確保措施的實施。附件說明：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施是工程安全環(huán)保的重要保障，承包商應(yīng)嚴格按照措施進行施工。6.附件六：工程驗收標準和程序詳細要求：詳細列出工程的驗收標準和程序，由雙方共同制定，并確保驗收的公正性和準確性。附件說明：工程驗收標準和程序是工程質(zhì)量控制的一道關(guān)卡，雙方應(yīng)按照標準和程序進行工程驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商違約行為：未能按照合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范和標準；未能按照約定時間完成工程；未能按照約定提供材料和設(shè)備等。違約責(zé)任認定標準：違約金：按照合同約定支付違約金；賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進行延長。示例說明：如果承包商未能按照約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，那么承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并延長工期一個月。2.業(yè)主違約行為：未能按照合同約定支付工程款項；未能按照約定提供施工條件；未能按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；未能按照約定提供配合和支持等。違約責(zé)任認定標準：違約金：按照合同約定支付違約金；賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進行延長。示例說明：如果業(yè)主未能按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程停工一個月，那么業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付違約金，并延長工期一個月。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償損失：因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。4.延長工期：因違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)。5.保險：雙方按照約定購買的保險，用于