2024年商用充電樁用地租賃協(xié)議樣本

2024年商用充電樁用地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.解除和終止租賃合同8.1解除和終止的條件8.2解除和終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.其他條款10.1租賃合同的變更10.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃物的照片11.2租賃物的不動(dòng)產(chǎn)登記證明12.簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2租賃方的簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.附錄14.1租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的商用充電樁，具體數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，充電樁的具體型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件1。1.2租賃面積的確定租賃面積為充電樁所在地塊的地面面積，具體面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金的確定租金為每月每平方米____元，租賃面積為_(kāi)___平方米，每月租金總額為_(kāi)___元。3.2租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.3租金的支付時(shí)間租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的前____個(gè)工作日。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方同意按照法律法規(guī)和出租方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間租賃方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付租金的1%。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照延遲提供的天數(shù)支付違約金，違約金的比例為每月租金的1%。9.解除和終止租賃合同9.1解除和終止的條件在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，另一方可以解除和終止合同。9.2解除和終止的程序合同解除和終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除和終止的具體事宜，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___（地址）。11.其他條款11.1租賃合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓租賃方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)出租方書(shū)面同意。12.簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章（此處附上出租方的簽字和蓋章）12.2租賃方的簽字蓋章（此處附上租賃方的簽字和蓋章）13.日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.附錄14.1租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件2。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物的照片附件2：租賃物的不動(dòng)產(chǎn)登記證明附件3：租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)附件1：租賃物的照片說(shuō)明：附件1應(yīng)包含租賃物的正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等各個(gè)角度的照片，以直觀地展示租賃物的外觀和狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的實(shí)際情況。附件2：租賃物的不動(dòng)產(chǎn)登記證明說(shuō)明：附件2應(yīng)提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)登記證明，證明租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和登記情況。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)出具，具有法律效力。附件3：租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明：附件3應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括充電樁的型號(hào)、功率、電壓、電流、接口類(lèi)型等信息。技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以便租賃方了解和合理使用租賃物。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金示例：租賃方延遲支付租金超過(guò)____個(gè)工作日，未支付的租金金額為_(kāi)___元。2.出租方未按照約定提供租賃物示例：出租方延遲提供租賃物超過(guò)____個(gè)工作日，未能提供租賃物的部分或全部。3.租賃方未按照約定使用和維護(hù)租賃物示例：租賃方未按照租賃物的使用范圍合理使用，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.租賃方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物示例：租賃方未在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。5.租賃方未按照約定購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保保險(xiǎn)示例：租賃方未按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或者在保險(xiǎn)到期前未及時(shí)續(xù)保。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的商用充電樁。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指