2024年定制個(gè)人住宅裝修協(xié)議細(xì)則

2024年定制版?zhèn)€人住宅裝修協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間3.雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)修改4.3設(shè)計(jì)交付5.裝修材料5.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收5.3材料更換6.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證7.工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2付款方式與時(shí)間7.3進(jìn)度款支付8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更費(fèi)用9.驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3保修期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：指簽訂本合同的定制版?zhèn)€人住宅裝修的業(yè)主。乙方：指承擔(dān)本合同規(guī)定裝修工程的公司。工程：指本合同約定的裝修項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.2解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的整體內(nèi)容和目的，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條裝修工程概述2.1工程內(nèi)容本合同約定的裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的裝修工程位于________（具體地址）。2.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。實(shí)際施工時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際情況可能有所調(diào)整，具體以乙方施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第三條雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供完整的工程現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方正常施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，配合乙方完成工程。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法、違規(guī)的施工行為。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的施工行為。（3）乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程現(xiàn)場(chǎng)的安全。第四條裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意。修改后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)再次提交給甲方確認(rèn)。4.3設(shè)計(jì)交付設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)計(jì)施工圖等相關(guān)文件交付給甲方，以便進(jìn)行施工。第五條裝修材料5.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換。5.3材料更換如乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。更換后的材料應(yīng)再次接受甲方的驗(yàn)收。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3質(zhì)量保證工程竣工后，乙方應(yīng)提供X年的質(zhì)量保證，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更甲方如需對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后X個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并提交給甲方確認(rèn)。8.2工程調(diào)整乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商確定調(diào)整方案。8.3變更費(fèi)用工程變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照責(zé)任歸屬進(jìn)行分擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)變更或調(diào)整的內(nèi)容，按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本和合理的利潤(rùn)進(jìn)行計(jì)算。第九條驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。9.3保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供X年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×X%。10.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×X%。10.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同即告終止。13.3合同解除如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2附錄本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。14.3附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明乙方應(yīng)提供的裝修材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證材料的品牌和質(zhì)量符合合同約定的要求。附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定施工標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出工程的預(yù)計(jì)開始日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：付款方式及時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定付款方式及付款時(shí)間。甲方應(yīng)按照約定的方式支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。附件六：變更請(qǐng)求書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的變更請(qǐng)求。甲方應(yīng)填寫變更請(qǐng)求書，并提交給乙方進(jìn)行確認(rèn)和處理。附件七：質(zhì)保書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄乙方提供的質(zhì)保服務(wù)，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍等。乙方應(yīng)按照質(zhì)保書的內(nèi)容提供質(zhì)保服務(wù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付工程款：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×X%。變更請(qǐng)求不當(dāng)：甲方提出變更請(qǐng)求不當(dāng)，導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延完工：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×X%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料不符合合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方因此產(chǎn)生了額外的費(fèi)用。根據(jù)違約金計(jì)算方式，甲方應(yīng)支付遲延付款金額×X%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。本合同中違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的條款中明確規(guī)定