臨時展館租賃協(xié)議樣本

臨時展館租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭議解決1.4合同生效與終止第二章租賃展館2.1展館位置與面積2.2展館設施與條件2.3租賃期限與起止日期2.4租賃費用與支付方式第三章租賃用途3.1租賃用途的確定3.2租賃用途的變更3.3租賃用途的禁止性規(guī)定第四章租賃方的權利與義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務第五章出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六章展會與活動6.1展會與活動的組織與安排6.2展會與活動的安全保障6.3展會與活動的撤展與清理第七章保險與安全保障7.1租賃方的保險責任7.2出租方的安全保障措施第八章維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責任主體8.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容第九章違約責任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責任的承擔方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章12.3合同的生效日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力聲明合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（租賃方）與乙方（出租方）就臨時展館租賃事宜達成的明確協(xié)議。1.1.2本合同中的展館指的是位于________________的展館。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1甲乙雙方確認，租賃目的是為了滿足甲方舉辦________________的需要。1.2.2本租賃關系屬于臨時租賃關系，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在租賃期滿或合同約定的其他終止條件滿足時，本合同自動終止。第二章租賃展館2.1展館位置與面積2.1.1乙方同意將位于________________的展館，面積為____平方米租賃給甲方使用。2.2展館設施與條件2.2.1乙方保證展館內(nèi)的設施包括________________等，能夠滿足甲方的基本使用需求。2.3租賃期限與起止日期2.3.1本合同的租賃期限為____年__月__日，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租賃期滿后，如甲方需要續(xù)租，應提前____天書面通知乙方。2.4租賃費用與支付方式2.4.1甲方向乙方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付租賃費用。第三章租賃用途3.1租賃用途的確定3.1.1甲方同意將租賃的展館用于________________用途。3.1.2甲方不得將租賃的展館用于任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。3.2租賃用途的變更3.2.1如甲方需要變更租賃用途，應提前____天書面通知乙方，并征得乙方的同意。3.2.2乙方同意變更的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。3.3租賃用途的禁止性規(guī)定3.3.1甲方不得在租賃的展館內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)或社會公德的活動。3.3.2甲方不得在租賃的展館內(nèi)進行任何可能損害展館設施或影響乙方其他租戶的活動。第四章租賃方的權利與義務4.1租賃方的權利4.1.1甲方有權按照合同約定使用和支配租賃的展館。4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供相應的服務和支持。4.2租賃方的義務4.2.1甲方應按照合同約定支付租賃費用。4.2.2甲方應合理使用展館，并負責展館內(nèi)的安全和消防工作。第五章出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。5.1.2乙方有權要求甲方遵守租賃用途和禁止性規(guī)定。5.2出租方的義務5.2.1乙方應保證展館設施的安全和正常運行。5.2.2乙方應對展館進行必要的維護和保養(yǎng)。第六章展會與活動6.1展會與活動的組織與安排6.1.1甲方負責展會的組織和活動的安排，并確?；顒拥暮戏ㄐ?。6.1.2甲方應提前將展會與活動的相關信息通知乙方，以便乙方做好相應的配合工作。6.2展會與活動的安全保障6.2.1甲方應確保展會與活動期間的安全，包括人員安全、展品安全和場地安全等。6.2.2甲方應按照展館的規(guī)定購買相應的保險。6.3展會與活動的撤展與清理6.3.1展會與活動結束后，甲方應按照約定時間將展館恢復至租賃前的狀態(tài)。6.3.2甲方應對展館內(nèi)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理。第七章保險與安全保障7.第八章維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責任主體8.1.1乙方負責展館的維修與保養(yǎng)工作。8.1.2甲方應合理使用租賃的展館，避免因使用不當導致設施損壞。8.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容8.2.1乙方應定期對展館設施進行檢查和維護，確保其正常運行。8.2.2甲方發(fā)現(xiàn)展館設施存在問題時，應立即通知乙方進行維修。第九章違約責任9.1租賃方的違約行為9.1.1甲方未按照合同約定支付租賃費用的，應支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的__%。9.1.2甲方未按照約定用途使用展館的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.2出租方的違約行為9.2.1乙方未按照合同約定提供展館的，應支付違約金，違約金為未提供展館期間租金的__%。9.2.2乙方未按照約定維修與保養(yǎng)展館的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.3違約責任的承擔方式9.3.1違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。9.3.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方同意通過協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若一方在爭議解決時效內(nèi)未提出協(xié)商要求，則另一方有權向人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同的變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。11.2合同的解除11.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相結算費用。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括________________等。12.2合同的簽字蓋章12.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的生效日期12.3.1本合同的生效日期為____年__月__日。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意的其他事項。13.1.2雙方約定的其他條款。第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.1本合同是甲乙雙方完整的意思表示，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2合同的法律效力聲明14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方如需提前解除或變更合同，應提前書面通知乙方，并說明解除或變更的原因及合理依據(jù)。1.2甲方在使用展館期間，如需進行改造或增設設施，應事先取得乙方的書面同意。1.3如甲方在使用展館期間造成展館設施損壞，應承擔相應的維修費用。1.4甲方應在租賃期限內(nèi)確保展館的安全與衛(wèi)生，不得影響乙方的其他租戶。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.2乙方應提供展館所需的基本設施和條件，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設備等。2.3乙方在租賃期間不得干涉甲方的正常使用和經(jīng)營活動，但有權對甲方的使用進行合理監(jiān)督。2.4如乙方未按約定提供展館，應向甲方支付違約金，違約金為未提供展館期間租金的10%。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1如存在第三方中介參與本合同，中介費用由甲方承擔。3.2甲方應與第三方中介簽訂中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、期限和費用等。3.3乙方應配合甲方與第三方中介進行合同的簽訂和履行，但不負連帶責任。3.4甲方和乙方均應遵守中介服務協(xié)議的約定，履行各自的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設施清單3.租賃費用支付憑證4.保險公司提供的保險單據(jù)5.甲方展品清單6.乙方服務與支持說明7.維修與保養(yǎng)服務記錄8.展會與活動計劃書9.第三方中介服務協(xié)議10.合同變更與解除協(xié)議11.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租賃費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.甲方未按約定用途使用展館，造成展館設施損壞或影響乙方其他租戶。3.乙方未按約定時間提供展館，影響甲方正常使用。4.乙方未按約定進行維修與保養(yǎng)，導致展館設施不能正常運行。5.雙方未協(xié)商一致即擅自變更或解除合同。6.甲方在租賃期限內(nèi)未確保展館的安全與衛(wèi)生，影響乙方的其他租戶。7.乙方未提供展館所需的基本設施和條件，影響甲方的正常使用。8.第三方中介未按約定提供服務，影響甲方和乙方的合同履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租用乙方展館，并支付租金的協(xié)議。2.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的違約賠償。3.租賃期限：指甲方租用乙方展館的時間范圍。4.維修與保養(yǎng)：指對展館設施進行日常維護和修復的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設施損壞：立即通知乙方，協(xié)商維修責任及費用。2.租賃費用支付糾紛：提