村民買房合同模板（2篇）

村民買房合同模板甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_________________________，建筑面積為____平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣____元（￥____）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元（￥____），剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所出售的房屋為其所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛；b)按照約定的時間和地點交付房屋；c)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定的時間支付房款；b)在收到房屋后進行驗收；c)妥善保管和使用所購買的房屋。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋或所交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付房款的____%。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日村民買房合同模板（二）甲方（賣方）：______________身份證號碼：______________住址：____________________乙方（買方）：______________身份證號碼：______________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：1.房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________土地使用權(quán)證號：______________房屋權(quán)屬證書號：______________2.交易價格及支付方式房屋總價款：人民幣________元整（￥_______）首付款：人民幣________元整（￥_______），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。余款：人民幣________元整（￥_______），于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。3.交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.質(zhì)量保證甲方保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問題，如有隱瞞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____‰向乙方支付違約金。若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的____‰向甲方支付違約金。6.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合