小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓拆遷合同（2篇）

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓拆遷合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方將位于___________的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買該房屋，并按照約定的價格和付款方式進(jìn)行支付。第二條價格和支付方式1.甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方支付購房款。第三條交付和過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第四條拆遷補(bǔ)償1.如遇拆遷，甲方應(yīng)按照國家和地方政策給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)保證乙方的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，確保乙方在拆遷過程中得到公正合理的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定交付房屋或違反甲方的規(guī)章制度的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓拆遷合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的小產(chǎn)權(quán)房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋位于：_______（具體地址）；1.2房屋面積為：_______平方米；1.3房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀）。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、拆遷補(bǔ)償3.1如遇拆遷，甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)政策，向乙方提供拆遷補(bǔ)償；3.2拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式，按照國家政策和地方規(guī)定執(zhí)行。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2如乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本