2024商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是商鋪的合法出租方，乙方愿意承租該商鋪，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于：____________________，商鋪面積為：____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非雙方另有約定，本合同到期后，乙方應將商鋪歸還給甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付商鋪租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔1.乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。2.乙方應承擔因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的各項稅費。第五條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非雙方另有約定，本合同到期后，自動終止。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱和信息準確無誤，以避免后期因身份不符而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同簽訂前，由雙方提供相應的身份證明文件進行核對。2.明確商鋪的具體位置和面積，以防止因位置和面積不符而產(chǎn)生的爭議。解決辦法是在合同中詳細描述商鋪的地理位置和面積，并提供相關證明材料。3.租金及支付方式要明確具體，以免因租金支付問題而發(fā)生糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間及支付方式。4.明確乙方應承擔的費用，以避免后期因費用承擔問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中詳細列明乙方應承擔的費用項目。5.合同的變更和終止條件要明確，以免因條件不明確而產(chǎn)生爭議。解決辦法是在合同中詳細列明合同變更和終止的條件。6.違約責任要明確，以便在一方違約時能及時采取措施。解決辦法是在合同中明確規(guī)定違約責任及違約行為的處理方式。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法是在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原商鋪租賃合同中的出租方，將商鋪使用權轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指原商鋪租賃合同中的租賃方，從轉(zhuǎn)租方處租賃商鋪使用權的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的逾期費用。5.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。7.中華人民共和國法律：指中華人民共和國立法機關制定的法律，為本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決提供法律依據(jù)。應用場合：1.原商鋪租賃合同中的出租方（甲方）將商鋪使用權轉(zhuǎn)租給他人（乙方）時使用。2.適用于各類商鋪（如零售店、餐飲店、辦公空間等）的轉(zhuǎn)租行為。3.適用于短期或長期轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租期限不超過原租賃合同約定的期限。4.適用于涉及租金支付、費用承擔、違約責任等問題的商鋪轉(zhuǎn)租情況。補充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，除非雙方另有約定。2.租金支付：乙方應按月向甲方支付商鋪租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月，乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.費用承擔：乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用，并承擔因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的各項稅費。4.合同變更和終止：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方另有約定，本合同到期后，自動終止。5.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。6.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同