學生公寓租賃合同模板

學生公寓租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方提供的學生公寓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的學生公寓，房屋坐落于_________，房屋結構及配套設施包括但不限于：_________。2.乙方同意按照本合同約定的條件租賃該公寓，甲方同意按合同約定提供房屋。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在乙方支付租金后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在租賃期結束后，乙方如無違約行為，甲方應在____個工作日內全額退還押金。第六條房屋使用及維護1.乙方應妥善使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應定期對房屋及其設施進行維護，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行修理。3.甲方有權在合理時間內對房屋進行檢查，但應提前通知乙方。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合條件的房屋；在乙方支付租金后，提供相應的收據(jù)或發(fā)票；及時處理乙方提出的維修請求。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金及其他費用；妥善使用房屋及其設施，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)；租賃期滿后，按約定將房屋歸還甲方。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方若未按時支付租金，甲方有權收取滯納金，金額為未支付租金的____%/日。第九條合同的變更與解除1.合同任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.如一方出現(xiàn)嚴重違約情況，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.乙方在合同期內需提前解除合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿及相關款項結清后終止。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明在上述合同條款中，合同雙方的基本信息和合同標的已明確，確保雙方在簽訂合同前對相關信息進行充分了解。租賃期限、租金及支付方式等關鍵內容清晰列出，以避免在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。押金條款的設定為保障甲方利益，同時也為乙方提供了保障，確保甲方在合同結束后退還押金。房屋使用及維護條款則強調乙方在使用房屋時的注意事項，維護房屋的責任，同時也明確甲方在維修方面的責任。違約責任部分確保了雙方在未履行合同時的經(jīng)濟損失的承擔，維護了合同的嚴肅性和法律效力。合同的變更與解除條款設定了合理的變更流程，保障雙方在特殊情況下的權益。爭議解決機制則為雙方提供了明確的法律途徑，確保在發(fā)生爭議時可以及時處理。最后，補充條款部分為雙方提