拆遷補(bǔ)償分割協(xié)議

拆遷補(bǔ)償分割協(xié)議甲方（被拆遷人）：________身份證號碼：________住址：________乙方（拆遷方）：________地址：________法定代表人：________鑒于甲方房屋位于________，因________項目需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍甲方同意將其位于________的房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等一并拆除，以配合________項目的建設(shè)。二、補(bǔ)償方式乙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和地方政策，對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式如下：1.貨幣補(bǔ)償：乙方按照房屋的市場評估價值，給予甲方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方提供位于________的房屋，供甲方選擇，并按照房屋的市場評估價值進(jìn)行調(diào)換。三、補(bǔ)償金額乙方根據(jù)房屋的市場評估價值，確定補(bǔ)償金額為人民幣________元（大寫：________元整）。四、支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。五、搬遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，完成房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物的搬遷工作。六、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。2.如甲方未按本協(xié)議約定完成搬遷工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：________日期：________乙方（簽字或蓋章）：________日期：________九、房屋評估與確認(rèn)乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對甲方的房屋進(jìn)行市場價值評估。評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，如有異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決或委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。十、搬遷安置1.乙方應(yīng)為甲方提供臨時安置房，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用。2.臨時安置房的租金、水電費等由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用后，甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋交割清單進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書。十一、房屋交付1.乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國家及地方的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付應(yīng)按照雙方約定的日期進(jìn)行，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、補(bǔ)償款使用甲方同意將所獲得的補(bǔ)償款用于購買新的住房或進(jìn)行其他合法投資。甲方承諾不以任何形式將補(bǔ)償款用于違法活動。十三、保密條款雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十四、不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十五、協(xié)議解除在協(xié)議履行過程中，如因一方嚴(yán)重違約或不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照已履行的部分進(jìn)行結(jié)算，未履行的部分不再履行。十六、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字或蓋章）：________日期：________乙方（簽字或蓋章）：________日期：________十七、通知與送達(dá)1.雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方，否則視為通知已送達(dá)。十八、協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋評估報告、房屋交割清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房屋交付之日起終止。二十、協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項，并按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。二十一、