抵押合同終止權(quán)益協(xié)議

抵押合同終止權(quán)益協(xié)議合同編號：__________甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：（1）甲方償還完畢原合同項下的全部借款本金及利息；（2）甲方履行完畢原合同項下的其他全部義務；（3）甲方支付給乙方原合同約定的違約金及其他相關(guān)費用?，F(xiàn)雙方為明確權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條終止抵押權(quán)益1.1本協(xié)議生效后，甲方在原合同中的抵押權(quán)益終止，乙方對抵押物的抵押權(quán)解除。1.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)，將抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。第二條解除抵押權(quán)2.1本協(xié)議生效后，乙方不再享有對抵押物的抵押權(quán)，不得再以任何形式要求甲方提供抵押擔保。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，將抵押權(quán)登記機關(guān)登記的抵押權(quán)解除。第三條終止條件3.1本協(xié)議的終止條件為甲方償還完畢原合同項下的全部借款本金及利息、履行完畢原合同項下的其他全部義務、支付給乙方原合同約定的違約金及其他相關(guān)費用。3.2甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式履行終止條件的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任。第四條協(xié)議的生效、變更和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3本協(xié)議的失效不影響本協(xié)議無效、被撤銷或解除之前的權(quán)利和義務。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.原借款合同2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押權(quán)登記證明4.甲方還款證明5.乙方收款證明6.違約金計算公式7.相關(guān)費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本金及利息2.甲方未履行完畢原合同項下的其他義務3.甲方未支付約定違約金及其他相關(guān)費用4.甲方未按約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)5.甲方未按約定辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務擔保的借款人2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物抵押權(quán)的貸款人3.借款合同：指甲方與乙方簽訂的借款協(xié)議4.抵押物：指甲方名下的用于擔保借款的財產(chǎn)5.抵押權(quán)益：指甲方在原合同中因抵押物所產(chǎn)生的權(quán)益6.違約金：指甲方未履行合同義務時應支付給乙方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延償還借款本金及利息解決辦法：乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務。2.甲方未履行完畢原合同項下的其他義務解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務，逾期未履行則乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未支付約定違約金及其他相關(guān)費用解決辦法：乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及其他相關(guān)費用。4.甲方未按約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理變更手續(xù)，逾期未辦理則乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理消滅手續(xù)，逾期未辦理則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.原借款合同到期，甲方償還完畢全部借款本金及利息2.原借款合同到期，甲方未償還完畢全部借款本金及利息3.原借款合同到期，甲方未履行完畢其他義務4.原借款合同到期，甲方未支付約定違約金及其他相關(guān)費用5.甲方提前償還借款本金及