2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考樣本租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方自愿將坐落在_____，面積為_(kāi)___的房屋出租給乙方，用于____。房屋內(nèi)配備的設(shè)施及設(shè)備包括完整的水、電設(shè)施。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___，乙方需在____年____月____日前一次性支付。四、租金支付方式：乙方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等理由拖欠租金。五、房屋維修與裝修1.房屋的常規(guī)維修由甲方負(fù)責(zé)。如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知，甲方應(yīng)盡快完成。2.乙方需裝修房屋，須事先征得甲方同意，并遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方不得破壞裝修并應(yīng)無(wú)償移交給甲方，否則需恢復(fù)原狀。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：1.合同生效后，甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付乙方。2.負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修。3.確保水、電供應(yīng)及提供良好的物業(yè)服務(wù)。4.監(jiān)督乙方遵守購(gòu)物廣場(chǎng)的管理規(guī)定。乙方：1.須妥善使用和保護(hù)房屋。2.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租給第三方。3.應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，不得從事非法活動(dòng)。4.按時(shí)支付水、電、物業(yè)等費(fèi)用。5.遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。七、合同變更與終止1.參照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行合同變更和終止。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失，雙方可終止合同。3.因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因，雙方可變更或終止合同。八、違約責(zé)任1.甲方未履行維修義務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方未按約定使用導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有后果。3.乙方未妥善使用導(dǎo)致房屋毀損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、亂停放車輛或占道經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋。5.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需支付每日租金5%的違約金。九、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)優(yōu)先依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________固定電話：__________固定電話：__________2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考樣本（二）租賃合同雙方基于友好協(xié)商、互惠互利的共識(shí)，茲達(dá)成以下條款，共同遵守。一、租賃位置：甲方同意向乙方提供位于交易市場(chǎng)之物業(yè)。二、租賃期限：自____年____月____日起，甲方將上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止，租賃期為一年。三、租金及支付方式：1.甲方按年度收取租金。2.乙方需在合同簽署后，房屋啟用前，一次性支付一年租金給甲方。四、租賃保證金及其他費(fèi)用：1.合同生效后，甲方將向乙方一次性收取叁仟元租賃保證金，租賃期滿后，無(wú)息退還。2.其他所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，其中包括甲方按月向乙方收取的電費(fèi)。五、合同條款：1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，保證金不予退還：⑴乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給第三方。⑵乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。⑶乙方租金逾期一個(gè)月以上未支付。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同，否則保證金將被沒(méi)收。3.乙方裝修需事先獲得甲方許可，退租時(shí)，裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，乙方亦不得破壞房屋原狀。4.因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若因甲方整體規(guī)劃需收回或調(diào)整，乙方應(yīng)配合。5.違約方需向守約方支付年租金15%的違約金。六、所有在交易市場(chǎng)的客戶需在入駐后三個(gè)月內(nèi)完成工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，共四份。九、合同到期且雙方無(wú)異議時(shí)，可自動(dòng)延續(xù)。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考樣本（三）一、甲方將位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)的房屋出租給乙方，該房屋面積共計(jì)____平方米。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件。二、雙方約定的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾該房屋僅用于_____用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需每月支付租金____元。乙方于____年____月____日支付甲方____個(gè)月的房租____元，并支付押金____元，共計(jì)____元（大寫(xiě)：____仟____佰____拾____元整）。四、租賃期間，乙方需承擔(dān)因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、乙方在使用房屋過(guò)程中，若因影響其他居民生活而引發(fā)糾紛或不良后果，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋使用安全。房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。乙方若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿或乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或收取恢復(fù)費(fèi)用。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.無(wú)法提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2.未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。八、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金給甲方。若乙方不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。甲方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。九、合同生效時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好，不得留存物品或影響正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留存的物品。驗(yàn)收時(shí)雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。十、租賃期間，甲方因無(wú)法提供約定房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額50%的違約金，并退還押金。十一、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（不足整月的按天數(shù)計(jì)算），多退少補(bǔ)。不可抗力指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。十二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本