小區(qū)地下停車位使用權轉讓

合同編號：__________甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______小區(qū)地下停車位的使用權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該停車位使用權，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就停車位使用權轉讓事項達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位于_______小區(qū)地下停車場，編號為_______。1.2停車位使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付停車位使用權轉讓費共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉讓費的方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓費的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；2.2.2剩余的_______%作為押金，待合同到期后，如乙方按約定將停車位交還給甲方，甲方無息退還該押金。三、權利與義務3.1甲方保證對其轉讓的停車位使用權享有合法權利，且該停車位使用權未設定任何抵押、質押等權利負擔。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理停車位使用權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司登記、變更登記等。3.3乙方自轉讓之日起享有停車位使用權，并應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付停車位管理費用。3.4乙方不得將停車位使用權擅自轉讓給第三方，不得將停車位用于非法用途。四、合同的變更與終止4.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意提前終止本合同，可書面協(xié)商解除本合同。4.2在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更本合同條款，應書面簽訂變更協(xié)議。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權利能力和民事行為能力。2.核實甲方對停車位的使用權，確認無抵押、質押等權利負擔。3.明確停車位使用權轉讓的具體金額、支付方式和時間。4.注意合同中雙方的權利與義務，特別是乙方的使用范圍和違約責任。5.雙方應遵守的相關法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。6.合同的變更、終止和違約責任的具體規(guī)定。7.爭議解決方式，包括協(xié)商解決和向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，遵守法律規(guī)定。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法作出判決，解決爭議。特殊應用場合：1.甲方將停車位使用權作為禮物贈送給乙方。2.乙方因工作調動，需要將停車位使用權轉讓給同事。3.甲方因家庭原因，需要暫時將停車位使用權借給親朋好友。4.乙方因購車需求，需要增加停車位的使用時間。補充條款：1.甲方贈與乙方停車位使用權，乙方應按照約定支付管理費用。2.乙方轉讓停車位使用權給同事，需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方借出停車位使用權給親朋好友，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。4.乙方需增加停車位使用時間，應與甲方協(xié)商一致，并按照約定的價