農(nóng)村自建房屋合同范本

農(nóng)村自建房屋合同范本甲方（建房方）：乙方（承建方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方農(nóng)村自建房屋的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____農(nóng)村自建房屋工程2.工程地點：____省____市____縣（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村____組3.工程規(guī)模：____層____室____廳____廚____衛(wèi)4.建筑結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)5.建筑材料：____6.工程質(zhì)量標準：____二、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.付款方式：（1）甲方在合同簽訂后____天內(nèi)，支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到____%，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等方式。三、施工期限1.開工日期：____年____月____日2.竣工日期：____年____月____日3.工期延誤：乙方如未按約定時間竣工，每延誤一天，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款的____%作為違約金。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.工程驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和驗收合格證明。3.工程保修：乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期為____年，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復，費用由乙方承擔。五、違約責任1.乙方如未按約定時間竣工，應(yīng)支付違約金。2.乙方如未按約定標準施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并支付相應(yīng)費用。3.甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.乙方應(yīng)負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)；2.甲方應(yīng)提供施工用水、用電、交通等必要條件；3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)包，必須事先征得甲方的同意；4.乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工，如有變更，需提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方同意；5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日關(guān)于工程材料，我們雙方約定好要選用符合國家標準的建筑材料，堅決不能使用劣質(zhì)材料，保障房屋質(zhì)量和安全。同時，如果在施工過程中，甲方需要更換材料或者調(diào)整設(shè)計，乙方需要及時跟甲方溝通，并且需要得到甲方的書面同意才能進行下一步工作。另外，我們還要考慮到天氣等自然因素對工程進度的影響。如果因為下雨或者下雪等天氣原因?qū)е鹿こ萄悠?，那么乙方不需要支付違約金，但是乙方需要及時跟甲方溝通，并且盡最大努力保證工程進度。關(guān)于工程驗收，我們約定好工程竣工后，甲方要組織驗收，乙方需要提供相關(guān)資料和驗收合格證明。如果工程不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并且支付相應(yīng)費用。我們還要明確雙方的保密責任。乙方要保證甲方提供的所有資料和信息的安全，不得泄露給第三方。同樣，甲方也要保證乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。我們希望雙方在履行合同過程中，能夠相互理解，相互支持，共同推動工程的順利進行。如果發(fā)生爭議，我們要通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再通過法律途徑解決。重點：1.工程概況、合同價款、施工期限、工程質(zhì)量及驗收、違約責任、其他約定等是農(nóng)村自建房屋合同的主要內(nèi)容。2.工程材料需要符合國家標準，甲方如有材料更換或設(shè)計調(diào)整需求，需與乙方溝通并獲得書面同意。3.天氣等自然因素導致的工程延期，乙方無需支付違約金，但需及時溝通并盡力保證工程進度。4.工程驗收不合格時，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復并支付相應(yīng)費用。5.雙方有保密責任，需保護對方提供的資料和商業(yè)秘密。難點：1.工程質(zhì)量的保證和驗收標準。2.工程進度的控制和違約金的計算。3.雙方在履行合同過程中的溝通和爭議解決。注意事項：1.合同簽訂前，詳細了解當?shù)卣吆鸵?guī)定，確保合同內(nèi)容符合要求。2.雙方在簽訂合同時，仔細閱讀條款，明確各自權(quán)益和責任。3.工程材料的選擇和使用要符合國家標準，確保房屋質(zhì)量和安全