停車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________停車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車(chē)庫(kù)基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的停車(chē)庫(kù)一座，停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。1.2乙方租賃的停車(chē)位為_(kāi)______個(gè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每停車(chē)位人民幣_(tái)______元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______第四條使用權(quán)及保管4.1乙方按照本協(xié)議約定，享有停車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，但不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管停放車(chē)輛，自行承擔(dān)車(chē)輛丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用消防通道，不得影響停車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保停車(chē)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付因車(chē)輛保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。7.3甲方未按約定提供停車(chē)位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方租賃的停車(chē)位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，且應(yīng)妥善保管停放車(chē)輛。4.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并不得要求甲方支付因保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。5.若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。6.若甲方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)支付乙方違約金。7.若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂的停車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解彼此的權(quán)利和義務(wù)，確保自身利益。3.乙方租賃停車(chē)位時(shí)，應(yīng)確保停放車(chē)輛的安全，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的車(chē)輛保險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)按約定提供停車(chē)位，并確保停車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.若發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.租賃：是指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：是指當(dāng)一方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。5.友好協(xié)商：是指雙方在解決糾紛時(shí)，以平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。6.人民法院：是指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事、刑事、行政等各類(lèi)案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)大廈停車(chē)庫(kù)：適用于商業(yè)大廈內(nèi)的員工或客戶(hù)租賃停車(chē)位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商業(yè)大廈內(nèi)的停車(chē)庫(kù)使用指南，包括停車(chē)規(guī)則、出入時(shí)間等。2.住宅小區(qū)停車(chē)庫(kù)：適用于住宅小區(qū)居民租賃停車(chē)位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與小區(qū)物業(yè)公司協(xié)商，確保停車(chē)庫(kù)的管理和維護(hù)。3.購(gòu)物中心停車(chē)庫(kù)：適用于購(gòu)物中心顧客租賃臨時(shí)停車(chē)位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)時(shí)間及停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方式。4.辦公樓停車(chē)庫(kù)：適用于辦公樓工作人員租賃停車(chē)位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車(chē)庫(kù)內(nèi)的安