戶外廣告資源出租合同

合同編號(hào)：__________戶外廣告資源出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、廣告資源描述1.廣告資源位置：_______2.廣告資源類(lèi)型：_______3.廣告資源面積：_______4.廣告資源可見(jiàn)范圍：_______5.廣告資源使用時(shí)間：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次。每次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金的50%作為預(yù)付款，剩余50%作為履約保證金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、廣告內(nèi)容2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容不真實(shí)、不合法而引起的一切法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。如甲方對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。五、廣告發(fā)布及維護(hù)1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的廣告內(nèi)容、形式、時(shí)間等相關(guān)要求，在甲方提供的廣告資源上發(fā)布廣告。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和管理，確保廣告的正常發(fā)布。如廣告發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方支付租金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期支付的金額每日加收_______%的滯納金。3.乙方未按約定發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確廣告資源的位置、類(lèi)型、面積等描述，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。3.約定租賃期限，確保合同的穩(wěn)定性。4.明確租金金額、支付方式和時(shí)間，避免因租金支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。5.確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，避免因廣告內(nèi)容問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.約定廣告發(fā)布及維護(hù)的責(zé)任和時(shí)間，確保廣告的正常運(yùn)行。7.明確違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)取?.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廣告資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告資源并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用廣告資源的期限。4.租金：指乙方為使用廣告資源而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日廣告使用：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方可以使用廣告資源發(fā)布節(jié)假日特別廣告，租金按照節(jié)假日廣告發(fā)布費(fèi)用額外計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.緊急事件廣告發(fā)布：補(bǔ)充條款：如乙方因緊急事件需要立即發(fā)布廣告，甲方應(yīng)盡量配合乙方，提供即時(shí)的廣告發(fā)布服務(wù)。甲方應(yīng)在收到乙方緊急廣告內(nèi)容后24小時(shí)內(nèi)完成廣告的發(fā)布。3.廣告素材更換：補(bǔ)充條款：乙方如需更換廣告素材，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方，并提交新的廣告素材。甲方應(yīng)在收到乙方新廣告素材后5個(gè)工作日內(nèi)完成廣告素材的更換。4.廣告效果監(jiān)測(cè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供廣告資源的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括廣告的可見(jiàn)度、人流量等，以供乙方評(píng)估廣告效果。乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)提出廣告位置或形式的調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。5.不可抗力因素：補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致廣告資源無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力因素的認(rèn)定和租金減免