物業(yè)公司防水維修合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)公司防水維修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______物業(yè)公司防水維修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)公司的建筑物進(jìn)行防水維修，確保維修后的防水效果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、工程費(fèi)用2.1本工程estimatedtotalcost（預(yù)計(jì)總費(fèi)用）為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后_______天內(nèi)審批。2.3甲方審批同意預(yù)算后，乙方按照批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行施工。2.4乙方在工程完工后向甲方提交工程決算，甲方在收到?jīng)Q算后_______天內(nèi)審批。2.5甲方審批同意決算后，乙方向甲方支付合同約定的費(fèi)用。三、工程期限3.1本工程合同工期為_______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。3.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。4.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收資料。4.4甲方在收到乙方提供的驗(yàn)收資料后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程預(yù)算2.工程決算3.工程技術(shù)資料和驗(yàn)收資料注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。2.工程預(yù)算和決算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，確保費(fèi)用合理合法。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障建筑工程質(zhì)量安全等方面的法律。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的金錢，具有懲罰性質(zhì)。5.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、談判等方式解決爭(zhēng)議。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.機(jī)密信息：指除商業(yè)秘密外，還包括個(gè)人隱私、國(guó)家秘密等應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.人民法院：國(guó)家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為大型商場(chǎng)，乙方為專業(yè)防水公司，合同涉及商場(chǎng)的整體屋頂防水維修。2.甲方為高檔住宅小區(qū)，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，合同涉及小區(qū)地下車庫(kù)的防水修補(bǔ)。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為政府公開招標(biāo)選定的防水施工單位，合同涉及廠區(qū)車間的大型設(shè)備防雨防滲工程。4.甲方為學(xué)校，乙方為具有教育行業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的防水公司，合同涉及學(xué)校教學(xué)樓屋頂?shù)姆浪隆?.甲方為醫(yī)院，乙方為專業(yè)從事醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)防水施工的公司，合同涉及醫(yī)院藥房倉(cāng)庫(kù)的防潮處理。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為大型商場(chǎng)，乙方需在合同中增加關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)的施工安排，以及施工過程中的噪音、垃圾清理等影響營(yíng)業(yè)的相關(guān)事宜。2.甲方為高檔住宅小區(qū)，乙方需在合同中明確施工人員的行為規(guī)范，確保不對(duì)小區(qū)居民的生活造成干擾。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方需在合同中增加關(guān)于施工期間的安全防護(hù)措施，確保不影響廠區(qū)的正常生產(chǎn)。4.甲方為學(xué)校，乙方需在合同中明確施工時(shí)間避開學(xué)生上課時(shí)間，并確保施工過程中不對(duì)學(xué)校教學(xué)秩序造成影響。5.甲方為醫(yī)院，乙方需在合同中增加關(guān)于施工期間的醫(yī)療廢物處理，以及確保不對(duì)醫(yī)院正常醫(yī)療秩序的影響。附