商務(wù)客房出租協(xié)議范本

合同編號：__________商務(wù)客房出租協(xié)議出租方：承租方：鑒于出租方擁有并經(jīng)營商務(wù)客房，且承租方愿意租賃該商務(wù)客房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客房描述1.1客房位置：____。1.2客房類型：____。1.3客房設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。如承租方未提出書面申請，本協(xié)議自動續(xù)約____個月。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3如有逾期支付租金的情況，承租方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金按逾期金額的____%計算。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）作為押金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將商務(wù)客房交還給出租方，并辦理退還押金手續(xù)。如客房及設(shè)施完好無損，出租方應(yīng)在收到承租方退還押金申請后的____個工作日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證客房設(shè)施的正常運行；（2）負(fù)責(zé)客房的清潔和維護(hù)；（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（4）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方；（5）在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金的違約金。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用客房及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；（4）不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方；（5）在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定時間將客房交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違反本協(xié)議第五條的約定，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。6.3承租方違反本協(xié)議第五條的約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容，確保了解協(xié)議的條款和雙方的權(quán)益。（2）雙方應(yīng)按照約定時間和金額支付租金和押金。（3）雙方應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，維護(hù)公共秩序，不得損壞客房設(shè)施。（4）雙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定時間將客房交還給出租方。（5）雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營商務(wù)客房的一方。2.承租方：指租賃商務(wù)客房的一方。3.租金：指承租方為使用商務(wù)客房而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.物業(yè)管理：指對商務(wù)客房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將商務(wù)客房轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.管轄權(quán)：指人民法院對特定訴訟案件的審理權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：如果承租方租賃期限超過一年，出租方可以提供每月租金優(yōu)惠5%的優(yōu)惠。補充條款：長期租賃優(yōu)惠的具體條款和條件，如優(yōu)惠的開始時間、結(jié)束時間、租金計算方式等。2.會議舉辦需求：如果承租方租賃客房用于舉辦會議或活動，出租方可以提供會議室租賃服務(wù)，并提供會議設(shè)備支持。補充條款：會議室租賃服務(wù)的具體條款和條件，如會議室的使用時間、設(shè)備支持的范圍、額外費用的計算方式等。3.餐飲服務(wù)需求：如果承租方需要客房內(nèi)的餐飲服務(wù)，出租方可以提供早餐和晚餐的送餐服務(wù)。補充條款：餐飲服務(wù)的具體條款和條件，如送餐的時間、菜單選擇、額外費用的計算方式等。4.提前退租情況：如果承租方需要提前退租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付提前退租違約金人民幣1000元整。補充條款：提前退租的具體條款和條件，如違約金的支付時間、支付方式等。5.客房設(shè)施損壞：如果承租方損壞客房設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修