南京市二手車銷售場(chǎng)地租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________南京市二手車銷售場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其二手車銷售場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于從事二手車銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.3租賃期內(nèi)，如租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便合同的管理和查詢。2.甲方身份：甲方應(yīng)為合法注冊(cè)的二手車銷售場(chǎng)地所有者或授權(quán)代表。3.乙方身份：乙方應(yīng)為合法注冊(cè)的二手車銷售公司或個(gè)人，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。4.租賃場(chǎng)地及用途：明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。5.租賃期限：雙方應(yīng)約定的租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。6.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。7.押金：約定押金的金額和退還條件。8.使用及維修：明確乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用要求和維修責(zé)任。9.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式和違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方：指二手車銷售場(chǎng)地的所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指租賃二手車銷售場(chǎng)地的公司或個(gè)人。4.租賃期限：指乙方租賃甲方二手車銷售場(chǎng)地的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。6.押金：指乙方為了保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用，向甲方支付的一定金額的錢。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.租賃場(chǎng)地變更：如果甲方因?yàn)槟撤N原因需要變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡可能提供同等條件的新場(chǎng)地。2.維修責(zé)任：如果租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施因老化或正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但如果損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。4.轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)