建筑工程木工清工分包合同范本

合同編號：__________建筑工程木工清工分包合同合同簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的____建筑工程的木工清工工程發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____建筑工程1.2工程地點：____1.3工程內(nèi)容：木工清工工程1.4工程規(guī)模：____第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價____%的履約保證金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。履約保證金在乙方按照本合同約定履行完畢合同義務后，由甲方無息退還乙方。第三條合同履行3.1乙方應按照主合同約定的時間、質量、安全等要求，完成本工程的施工。3.2乙方應嚴格按照國家和地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方要求進行施工，確保工程質量、安全。3.3乙方應服從甲方及項目管理人員的管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3.4乙方應承擔因自身原因造成的工程質量、安全事故的責任和經(jīng)濟損失。第四條合同價款支付4.1甲方按照乙方實際完成的工程量，按照主合同約定的計價方式進行支付。4.2甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相應價款申請后，____個工作日內(nèi)進行審核，確認無誤后支付給乙方。4.3乙方應按照甲方要求提供合法、真實的稅務發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。5.2因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同的全部或部分轉包給第三方。第六條違約責任6.1乙方未按照主合同約定時間和質量要求完成工程，甲方有權按約定扣除乙方履約保證金。6.2甲方未按照本合同約定支付價款，乙方有權按約定索賠違約金。6.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。（2）乙方應具備相應的施工資質和能力，否則甲方有權解除合同。（3）乙方應按照主合同約定和甲方要求，嚴格把控工程質量、安全，防止安全事故的發(fā)生。（4）乙方應按照合同約定及時提交工程進度報告和價款申請，甲方應按約定時間進行審核并支付價款。（5）乙方不得將合同的全部或部分轉包給第三方，否則甲方有權解除合同。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照主合同約定時間和質量要求完成工程，甲方有權按約定扣除乙方履約保證金。（3）如甲方未按照本合同約定支付價款，乙方有權按約定索賠違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.履約保證金：乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.工程進度報告：乙方按照合同約定，定期向甲方提交的關于工程進展情況的報告。5.稅務發(fā)票：乙方為甲方提供的，符合國家稅收法規(guī)的支付憑證。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程延期應用場合：由于不可抗力因素，如惡劣天氣、材料供應延遲等原因，導致工程進度受到影響，無法按照原定合同約定的時間完成。補充條款：雙方應友好協(xié)商工程延期事宜，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，并相應延長合同履行期限。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。2.特殊情況：工程變更應用場合：在工程施工過程中，由于設計變更、甲方需求調(diào)整等原因，需要對原合同約定的工程內(nèi)容進行調(diào)整。補充條款：雙方應書面簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款等事項。如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔相應的責任。3.特殊情況：工程質量問題應用場合：工程完成后，發(fā)現(xiàn)存在質量問題，需要乙方進行維修或整改。補充條款：乙方應在工程驗收合格后，按照甲方要求對工程進行保修。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.特殊情況：合同解除應用場合：由于不可抗力或其他雙方約定的事由，導致合同無法繼續(xù)履行。補充條款：雙方應書面簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同的原因、雙方的責任及履約保證金處理等事項。合同解除后，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，并